의정부지법 2017타경19022-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-18 · 경매접수
2. 17-08-31 · 경매개시결정
3. 17-11-20 · 배당요구종기
4. 18-03-02 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 648만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

277.00㎡ (83.8평)

토지면적

492.00㎡ (148.8평)

제시외면적

없음

보증금

4064만 (최저가의 10%)

청구금액

1916만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

277.00㎡ (83.8평) · 슬래브 · 상가

대지권

장흥면 394-4

호

단층

당사자

채권자

법OOO OO

채무자

신효숙

소유자

신효숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 양주시 장흥면 석현리 소재 “권율장군묘” 남측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 장흥관광지 및 미술관, 유원지 및 각종 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 일련번호(1)은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.<br />- 일련번호(2)는 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업나지 및 일부 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 서측으로 노폭 약 8-10미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 공히 계획관리지역, 관광,휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역, 관광지, 조례로정한지역, 성장관리권역, 반환공여구역주변지역, 중점경관관리구역(장흥)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 대상물건 일련번호2-(가) 라멘조 슬래브지붕 1층건으로서,<br />외 벽 : 벽돌쌓기 마감, 페인팅 마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 도배 마감 등<br />창 호 : 샤시창호 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상건물 1층 : 근린생활시설 및 주택, 지층 : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

대상물건은 기본적인 전기설비 및 위생, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

대상물건 별첨 “지적 및 건물개황도”와 “사진용지”와 같이 제시외 건물(㉠,㉡) 이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㅡ

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 장흥면 석현리 394-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양주시 장흥면 권율로 198 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 양주시 장흥면 석현리 394-12 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목록 1.은 대부분 목록 2. 건물의 대지로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 1. 목록2.는 목록1.의 대지 위에 소재하는 건물이고, 현황은 폐업상태임 1. 목록3.는 목록2.의 뒷면에 소재하는 대지이고 정확한 위지, 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인을 필요함 1. 목록2.의 옥상에는 제시외 건물의 소재하며, 그 정확한 제시외 구조물의 면적, 구소, 개수 등은 감정을 통한 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

근저당권자

임OO

근저당권자

임○○

근저당권자

장OOOOOOO

근저당권자

장흥농업협동조합

근저당권자

최OO

근저당권자

최○○

압류권자

양OO

압류권자

양○○

채권자

법OOO OO

채권자

법무법인 대아

채무자

최OO

채무자

최○○

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-02 · 경기도 양주시 장흥면 석현리 394-4 · 대 330㎡
• 18-03-02 · 경기도 양주시 장흥면 권율로 198 · 라멘조 슬래브지붕 단층 근린생 활시설 160㎡ 지하실 64㎡ 제시외-창고 벽체이용 판넬조 판넬지붕 44㎡ -물탱크실 판넬조 판넬지붕 9㎡
• 18-03-02 · 경기도 양주시 장흥면 석현리 394-12 · 대 162㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 55m · 양주시립장욱진미술관.장흥관광지관리사무소 · 19, 19-1, 22
• 132m · 송암천문대입구 · 19, 19-1, 22, 양주15-1
• 156m · 송암천문대입구 · 19, 19-1, 22, 양주15-1
• 332m · 권율장군묘 · 19, 19-1, 22, 양주15-1
• 374m · 황토불가마입구 · 19, 19-1, 22, 양주15-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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