와든스톤법원경매

경매· 도로

의정부지법 2017타경21773-5

경기도 양주시 광사동 359-22

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가223만· 감정가 223만 (100%)

담당계16계031-828-0336(구내:336)

의정부지법 2017타경21773-5 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
223만감정가 대비 100%
감정가
223만최저가 = 감정가
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
228만 ~ 290만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 223만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
11.33㎡ (3.4평)
제시외면적
없음
보증금
22만 (최저가의 10%)
청구금액
1억
담당계
16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 도로
대지권
광사동 359-22 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광사동 소재 “광사2통마을회관” 남측 인근에 위치하고, 부근은 전원주택, 아파트, 농경지 및 임야 등이 혼재되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

형상은 기호 1), 4), 5)는 부정형, 기호 2)는 세장형, 기호 3)은 가장형이고, 주택건부지 및 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1), 2), 3)은 남측으로 폭 약 6미터 내외, 기호 2) 동측으로 기호 3)은 서측으로 폭 약 6미터 내외, 기호 4)는 북동 및 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 준보전산지, 성장관리권역, 반환공여구역주변지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외물건이 소재하고 이중 기호 1) 및 2) 지상의 소유자미상의 제시외건물은 토지에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1) 및 2)는 공부상 임야이나, 현황은 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광사동 소재 “광사2통마을회관” 남측 인근에 위치하고, 부근은 전원주택, 아파트, 농경지 및 임야 등이 혼재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

형상은 기호 1), 4), 5)는 부정형, 기호 2)는 세장형, 기호 3)은 가장형이고, 주택건부지 및 도로로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1), 2), 3)은 남측으로 폭 약 6미터 내외, 기호 2) 동측으로 기호 3)은 서측으로 폭 약 6미터 내외, 기호 4)는 북동 및 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 준보전산지, 성장관리권역, 반환공여구역주변지역임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외물건이 소재하고 이중 기호 1) 및 2) 지상의 소유자미상의 제시외건물은 토지에 영향을 미치고 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1) 및 2)는 공부상 임야이나, 현황은 "대"임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-01-22sd2020.01.23 송달간주
20-01-15sd2020.01.16 송달간주
20-01-03mg—
20-01-02sd2020.01.03 송달간주
19-12-31sd2020.01.02 송달간주
19-12-19sd2019.12.23 도달
19-11-28sd2019.12.02 도달
19-09-04mg—
19-08-09sd2019.08.14 도달
19-07-05sd2019.07.09 도달
17-09-26sd2017.09.29 도달
17-09-26sd2017.10.10 도달

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현황조사

조사 1회

점유 기타점유 · 1명

점유 기타점유 · 1명

점유 0명

점유 0명

점유 미상 · 0명

점유 기타점유 · 1명

점유 기타점유 · 1명

1. 이 사건 부동산은 전원주택 단지로 조성된 단지내의 토지 및 건물임. 1. 목록1.은 지목은 임야이나 제시외 건물의 대지이며, 지상에는 2층 단독주택이 소재하며, 다수의 정원수가 심겨져 있음. 1. 목록2.는 지목은 임야이나 제시외 건물의 대지이며, 지상에는 2층 단독주택이 소재함. 1. 목록3.은 목록6.의 대지임. 1. 목록4.는 목록7.의 대지이며, 지상에 제시외 정자 소재함. 1. 목록5.는 단지내 도로로 공유지분임. 1. 목록6.은 목록3. 지상 소재 철근콘크리트구조 2층 단독주택임. 1. 목록7.은 목록4. 지상 조새 철근콘크리트구조 2층 단독주택으로, 건물 뒷편에는 제시외 정자가 소재함. 1. 목록1과 2. 지상 소재 제시외 건물은 건축물관리대장이 작성되지 아니하였으나, `양주시 부흥로 1878번길 62-24 및 62-16`으로 도로명주소가 부여되어 있음.

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거
김○○주거
성○○주거
구○○주거

부동산표시목록

가압류권자 고OOOOOOOO

가압류권자 고OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자 이OO

가압류권자 이○○

가압류권자 이○○

가압류권자 주OOO OO

가압류권자 주OOOOO

가압류권자 주OOOOOOO

가압류권자 주식회사가람

가처분권자 윤OO

공유자 김OO

공유자 윤OO

공유자 윤○○

공유자 이OO

공유자 전OO

공유자 전○○

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 국민건강보험공단 송파지사

교부권자 양OO

교부권자 양○○

근저당권부질권자 구OO

근저당권부질권자 세OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자 안OO

근저당권부질권자 융OOOOOOO

근저당권자 경OOOOOOO

근저당권자 경서농업협동조합

근저당권자 김OO

근저당권자 김○○

근저당권자 노OO

근저당권자 노○○

근저당권자 새OOOOOOOOOOO

근저당권자 엔OOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자 윤OO

근저당권자 이OO

근저당권자 이○○

근저당권자 죽OOOOOOOO

근저당권자 죽변수산업협동조합

소유자 문OO

소유자 문○○

소유자 이OO

소유자 이○○

소유자 전OO

압류권자 양OO

임차인 김OO

점유자 구OO

점유자 구○○

점유자 김OO

점유자 김○○

점유자 김○○

점유자 성OO

점유자 성○○

지상권자 경OOOOOOO

채권자 농OOOOOOOOOOO

채권자 윤OO

채권자 윤○○

채권자 죽OOOOOOOO

채무자 이OO

채무자겸소유자 이OO

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-06-19 · 경기도 양주시 광사동 359-22 · 도로 51㎡ (갑구 16번 1423분의158 이정택지분, 갑구16번 1423분의158 문춘자지분 전부이전)

당사자

채권자
농OOOOOOOOOOO
채무자
이준범
소유자
이정택

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 999m광사초등학교초등학교
  • 1321m덕현초등학교초등학교
  • 1373m덕현중학교중학교
  • 1418m만송초등학교초등학교
  • 1436m덕현고등학교고등학교

버스

  • 198m서반창.삽사동62, 7, 80, 81, 82, 87, 99
  • 251m광사1통마을회관62, 7, 80, 81, 82, 87, 99
  • 275m서반창.삽사동62, 7, 80, 81, 82, 87, 99
  • 284m광사1통마을회관62, 7, 80, 81, 82, 87, 99
  • 371m대방신도아파트62, 7, 80, 81, 82, 87, 99, 서울05퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 228만 ~ 290만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
도로
소재지
경기도 양주시 광사동 359-22
감정가
223만
최저가
223만 (100%)
기일
20-01-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
228만 ~ 290만중간 추정: 248만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 111.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 223만 × 102~130% = 228만 ~ 290만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 유치권 · 지분매각
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›양주시›2020년

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