의정부지법 2017타경21940-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-21 · 경매접수
2. 17-09-25 · 경매개시결정
3. 17-12-12 · 배당요구종기
4. 18-04-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

5.98㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

4327만

담당계

7계 · 031-828-0327

도로명주소

개나리16길

건물 · 대지권

건물

5.98㎡ (1.8평) · 다세대주택

대지권

16

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회의 승계인 수협은행

채무자

이용식

소유자

김영학

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남면 신산리 소재 "남면초등학교" 북동측 근거리에 위치하는<br />(통칭)삼원주택 에이동 2층 206호로서 주변은 공동주택, 단독주택, 근린상가 및<br />농경지 등이 혼재하는 면사무소소재지내 기존주택지대로서 제반 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 <br />무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브기와지붕 지상 3층건내 2층 206호로서<br /><br />외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 돌붙임 마감. <br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일등 마감.<br />창호 : 알미늄샷시 및 하이샷시창호 마감<br />바닥 : 장판깔기 및 일부타일 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.<br />- 방3, 거실, 욕실, 주방, 현관, 발코니2 등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기, 급배수설비, 위생설비 및 도시가스 개별난방 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 부정형 평지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 로폭 약 6미터, 남동측으로 2차선 아스콘포장도로에 <br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(국지도로)(저촉), 상대보호구역<br /> <교육환경 보호에 관한 법률>,제한보호구역(위임지역45M)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계<br /> 보전에 관한 법률>, 반환공여구역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>.<br /><br />기호(2) : 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 소로3류(폭 8M미만)<br /> (국지도로)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,제한보호구역(위임<br /> 지역45M)<군사기지 및 군사시설보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출<br /> 시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역<주한미군<br /> 공여구역주변지역 등 지원특별법>.<br /><br />기호(3) : 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)<br /> (집산도로)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,제한보호구역(위임<br /> 지역45M)<군사기지 및 군사시설보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출<br /> 시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역<주한미군<br /> 공여구역주변지역 등 지원특별법>.<br /><br />기호(4) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(국지도로), 상대보호구역<br /> <교육환경 보호에 관한 법률>,제한보호구역(위임지역45M)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계<br /> 보전에 관한 법률>, 반환공여구역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물내역 중 등기사항전부증명서상 지하실은 35.88㎡이나, 집합건축물대장상<br />107.64㎡이며, 기호(1)토지는 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "대"이며, 기호(4)<br />토지는 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "도로"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br />2. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 남면 개나리16길 20, 에이동 2층206호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록 1. 부동산은 주거용 빌라임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 양평지사

교부권자

양○○

소유자

김○○

임차인

주○○

임차인

주○○

채권자

수산업협동조합중앙회의 승계인 수협은행

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-30 · 경기도 양주시 남면 개나리16길 20, 에이동 2층206호 · 철근콘크리트조 슬래브기와지붕 3층 연립주택 1층 339.48㎡ 2층 339.48㎡ 3층 339.48㎡ 지하실 35.88㎡(창고) 철근콘크리트조 56.58㎡ 지하실 5.98㎡

주변

학군

• 225m · 한국외식과학고등학교 · 고등학교
• 230m · 한국외식과학고등학교 · 고등학교
• 285m · 남면초등학교 · 초등학교
• 313m · 남문중학교 · 중학교

버스

• 91m · 남문중.한국외식과학고등학교 · 25-1
• 105m · 남면행정복지센터.남면농협 · 25-1, 51
• 107m · 고의원앞 · 25-1, 51
• 125m · 남문중.한국외식과학고등학교 · 51
• 182m · 남면하나로마트 · 25-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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