의정부지법 2017타경22639-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-29 · 경매접수
2. 17-10-11 · 경매개시결정
3. 17-12-27 · 배당요구종기
4. 19-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 6010만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1049.22㎡ (317.4평)

토지면적

3006.00㎡ (909.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1601만 (최저가의 10%)

청구금액

4584만

담당계

1계 · 031-828-0321(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

1049.22㎡ (317.4평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

은현면 552-2

호

1층

당사자

채권자

엠OOOOOOOOOOOOOO 외 2

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

주OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 은현면 용암리 소재 "서정대학교" 북동측 근거리에 위치하며 <br />주위는 중소규모의 공장을 비롯하여 자연취락, 축사, 농경지 등이 혼재하는 은현면<br />외곽의 마을주변 농경지대로서 공장으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편하나 3번<br />국도 및 56번 지방도와 연계하여 양주시 관내 각 방향 및 의정부, 동두천, 파주 등<br />으로의 접근이 용이하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지면 및 인접 도로 대비 등고평탄하며 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(집산도로)(접함), 성장관리권역,<br /> 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구 조 :일반철골구조 기타지붕 1층건(기호2-가 - 기호2-라)으로서<br /> (건물사용승인일 :2016.12.14, 증축:2017.05.24)<br />외 벽 :판넬 마감 등.<br />내 벽 :판넬 마감 및 일부 타일 마감 등.<br />창 호 :하이샷시 창호 마감.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 사무실, 휴게실 등 (기호2-가:공장, 기호2-나:공장, 기호2-다:공장,<br />기호2-라:공장,사무실,화장실,휴게실 등)으로 이용중이며 내부구조는 지적 <br />및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 하수도, 위생설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉡)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 중 기호 2-가 및 2-나는 등기사항전부증명서상 별동의 건물이나 기호2-가<br />건물 과 기호2-나 건물 사이의 부분을 증축하여 (증축면적:84.18㎡) 2017.05.24일<br />일반건축물대장에 등재되어 현황 1동의 건물(전체면적:612.89㎡)로 등재되어 있는 바,<br />평가는 건축물대장을 근거로하여 평가하였음. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.<br />기 타 : -.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 양주시 은현면 용암리 소재 "서정대학교" 북동측 근거리에 위치하며<br />주위는 중소규모의 공장을 비롯하여 자연취락, 축사, 농경지 등이 혼재하는 은현면 <br />외곽의 마을주변 농경지대로서 공장으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

부정형의 토지로서 자체지면 및 인접 도로 대비 등고평탄하며 공업용 건부지로 <br />이용중임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

"건물감정 평가요항표 참조"

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

섬유가공 관련 기계기구 및 차량운반구(전동지게차)로서 섬유검단기,자동포장기,<br />자동밴딩기,지게차, 바인더포일,섬유디지털프린트, 섬유디지털프레스 등으로서 <br />일부는 사용중이며 일부는 미가동 중이고 성능 및 현상 대체로 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계 :미 상.<br />기 타 :-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 용암리 552-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 양주시 은현면 평화로1889번길 238 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 양주시 은현면 용암리 552-37 · 토지 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

양OO

교부권자

양○○

교부권자

의OOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 신한은행

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

기술보증기금

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

신○○

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임OO

압류권자

양OO

유치권자

주OOO OOOO

유치권자

주식회사 네오건설

임차인

오OO(OOOOO OOOO OO)

임차인

오○○(상가임대차 현황서에 의함)

임차인

임OO(OOOOO OOOO OO)

임차인

임○○(상가임대차 현황서에 의함)

점유자

주OOO OOOO

점유자

주식회사 네오건설

채권자

엠OOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 대한섬유

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주식회사 천진텍스

임차인현황

매각공고

• 19-01-16 · 경기도 양주시 은현면 용암리 552-2 · 공장용지 2989㎡ (공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2017-34호, 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2017-35호, 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2017-36호, 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2017-86호)
• 19-01-16 · 경기도 양주시 은현면 평화로1889번길 238 · 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 349.63㎡ 1층 179.08㎡ 1층 324㎡ 1층 196.51㎡ (공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2017-34호, 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2017-35호, 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2017-36호, 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2017-86호)
• 19-01-16 · 경기도 양주시 은현면 용암리 552-37 · 도로 17㎡

주변

학군

• 710m · 서정대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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