의정부지법 2017타경24345-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-31 · 경매접수
2. 17-11-01 · 경매개시결정
3. 18-01-22 · 배당요구종기
4. 18-10-02 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 3706만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

795.00㎡ (240.5평)

토지면적

2462.00㎡ (744.8평)

제시외면적

없음

보증금

6370만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2215만

담당계

10계 · 031-828-0359

건물 · 대지권

건물

795.00㎡ (240.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉양동 314-4

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

유동채

소유자

유동채

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 봉양동 소재 “칠봉산CC” 남동측 인근에 위치하며, 인근은 소규모 공장 및 창고, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 (2)-(4)는 북서측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 기호 (5)는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 (2), (3), (5) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>임.<br /><br /><br />- 기호 (4) : 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 “(건물)감정평가요항표” 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (4)는 공부상 지목이 도로이나 실지조사일 현재 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 “(건물)감정평가요항표” 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 판넬지붕 단층건으로서(사용승인일 : 1988.12.19.)<br /><br /> 외벽 : 블록쌓기 및 몰탈 위 페인팅, 일부 시트지 등 마감,<br /> 내벽 : 블록쌓기 및 일부 몰탈 위 페인팅 등 마감,<br /> 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

실지조사일 현재 공장 및 사무실, 기숙사 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비가 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 “내부구조도”와 같이 제시외물건㉠-㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 건물 등기사항전부증명서상 철근콘크리트조 판넬지붕으로 등재되어 있으나 실지조사 결과 1층 공장은 철근콘크리트조 슬레이트지붕, 1층 기숙사, 사무실은 시멘트벽돌조 슬라브지붕, 2층 기숙사는 경량철골조 판넬지붕으로 조사되었음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 칠봉산로314번길 64 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 양주시 봉양동 564-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 양주시 봉양동 564-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 양주시 봉양동 564-9 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 양주시 봉양동 564-10 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

1. 목록1.은 소규모 공장 지대에 위치한 철근콘크리트조 판넬지붕 단층공장과 기숙사 시설로 `실` 제조공장 및 사무실, 창고, 기숙사(2층에 위치하며, 방6개, 화장실1, 샤워실1, 주방1)로 사용중임. 1. 목록2.는 목록1.의 대지임. 1. 목록3.은 일부는 목록1.의 대지로 사용중이고, 일부는 건물 앞, 뒤 대지로 텃밭 및 주차장으로 사용중임. 1. 목록4.는 지목은 도로이나 현황은 텃밭으로 사용한 듯함. 1. 목록5.는 도로임. 1. 현장에서 만난 채무자 유동채에 의하면 사무실 일부와 공장 일부를 임차인 유재봉에게 임대하였으나, 나머지는 직접 실을 만드는 공장 및 기숙사로 사용중이라고 함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

노OOOO

교부권자

노원세무서

교부권자

양OO

교부권자

양○○

교부권자

의OOOOO

압류권자

의OOOOO

압류권자

의정부세무서

임차인

유OO(OO)

임차인

유○○

임차인

유○○(공장)

임차인

유○○(점포)

채권자

주OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사 국민은행의 채권양수인 유케이제육차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-02 · 경기도 양주시 칠봉산로314번길 64 · 철근콘크리트조 판넬지붕 단층 공장 1층 공장(일반목재 가구제조업) 486㎡ 1층 사무실,기숙사 165㎡ 2층 기숙사 144㎡
• 18-10-02 · 경기도 양주시 봉양동 564-4 · 공장용지 873㎡ 제시외-창고 철파이프조 천막지붕 286㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 75㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 9㎡ -수목 소나무 등 1식
• 18-10-02 · 경기도 양주시 봉양동 564-5 · 공장용지 1385㎡
• 18-10-02 · 경기도 양주시 봉양동 564-9 · 도로 88㎡
• 18-10-02 · 경기도 양주시 봉양동 564-10 · 도로 116㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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