의정부지법 2017타경25072-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-08 · 경매접수
2. 17-11-13 · 경매개시결정
3. 18-01-24 · 배당요구종기
4. 18-04-19 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 8247만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

405.15㎡ (122.6평)

토지면적

225.00㎡ (68.1평)

제시외면적

없음

보증금

7824만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 679만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

405.15㎡ (122.6평) · 대지

대지권

광사동 686-8

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

한원근

소유자

한원근

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광사동 소재 “광사초등학교”남서측 인근에 위치하며 부근은 고읍택지개발지구내 주상용 건물 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 용이하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형, 인접지와 등고 평탄하며 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 10미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 상대보호 구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에 문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원 특별법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서<br />사용승인일;2014.09.29<br />외벽;석재(화강석, 현무암 등) 마감<br />내벽;벽지도배, 타일마감 등<br />창호;프라스틱 샤시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 제1종근린생활시설(상세는 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 ㄱ) - 기호 ㄹ) 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본건은 일반건축물대장등본에 위반건축물로 등재되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광사동 686-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양주시 고읍남로39번길 131-13 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명

1. 목록 1.은 목록 2. 건물의 대지임. 1. 목록 2.는 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 및 제 1종 근린생활시설로 1층에는 상가, 2층 3가구, 3층 3가구, 4층 1가구로 4층에는 채무자 한원근세대가 거주함. 1. 현장에서 만난 채무자 한원근 및 임차인들과 면담하여, 임대차관계조사서와 같이 임차인 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

의정부세무서

임차인

남○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

손○○

임차인

이○○

임차인

장○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-19 · 경기도 양주시 광사동 686-8 · 대 225㎡
• 18-04-19 · 경기도 양주시 고읍남로39번길 131-13 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택및 제1종근린생활시설 1층 59.95 ㎡ 2층 96.43 ㎡ 3층 96.43 ㎡ 4층 84.34 ㎡ 옥탑1층 14 ㎡(연면적제외) 제시외-방,발코니 철근콘크리트구조 14㎡ -방,발코니 철근콘크리트구조 9.6㎡ -거실 철근콘크리트구조 16.4㎡ -거실 등 철근콘크리트구조 14㎡

주변

학군

• 279m · 광사초등학교 · 초등학교
• 955m · 만송초등학교 · 초등학교
• 1043m · 덕현고등학교 · 고등학교
• 1145m · 덕현초등학교 · 초등학교
• 1249m · 덕현중학교 · 중학교

버스

• 72m · 국민체육센터 · 80
• 234m · 나리농원 · 80
• 295m · 광사초교.양주청소년문화의집 · 80
• 348m · 중촌마을 · 118
• 410m · 한양수자인3단지아파트 · 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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