의정부지법 2017타경26419-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-22 · 경매접수
2. 17-11-24 · 경매개시결정
3. 18-02-13 · 배당요구종기
4. 18-05-31 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7114만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3541.00㎡ (1071.1평)

제시외면적

없음

보증금

4711만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 5711만

담당계

15계 · 031-828-0369

건물 · 대지권

건물

전

대지권

백석읍 122

당사자

채권자

양OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(1-3)은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 “은봉초등학교” 서측 인근에 위치, 본건(4)는 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 “은봉초등학교” 북동측 인근에 위치 및 본건(5-7)은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 “은봉초등학교” 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 아파트 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 공히 북동측 하향으로 완만하게 경사진 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.<br />기호(3) : 북측 하향으로 완만하게 경사진 부장형의 토지로서, 휴경지 및 일부 임야화된 토지임.<br />기호(4,7) : 공히 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.<br />기호(5) : 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 휴경지 상태임.<br />기호(6) : 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북동측으로 노폭 2m 내외의 농로와 접함.<br />기호(2,3) : 공히 지적상 맹지이나 인접 필지를 통하여 진출입함.<br />기호(4) : 남동측으로 노폭 2m 내외의 농로와 접함.<br />기호(5) : 동측으로 노폭 2m 내외의 농로와 접함.<br />기호(6) : 본건 내 서측으로 노폭 2m 내외의 농로와 접함.<br />기호(7) : 남서측으로 노폭 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) : 공히 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구:지구단위계획구역내 규제사항은 지구단위담당팀으로 문의), 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>임.<br />기호(4) : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구:지구단위계획구역내 규제사항은 지구단위담당팀으로 문의), 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>임.<br />기호(5) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구:지구단위계획구역내 규제사항은 지구단위담당팀으로 문의), 근린공원(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>임.<br />기호(6) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구:지구단위계획구역내 규제사항은 지구단위담당팀으로 문의), 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>임.<br />기호(7) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구:지구단위계획구역내 규제사항은 지구단위담당팀으로 문의), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 118-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 122 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 124 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 285 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 306-3 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 318 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 430-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목록1.은 공부상 전, 현황상 전, 제시외 건물 소재 2. 목록2.는 공부상 전, 현황상 전, 제시외 건물 소재 3. 목록3.은 공부상 전, 현황상 휴경지 4. 목록4.는 공부상 전, 현황상 전이고 인접지에 묘지 6기가 소재함 5. 목록5.는 공부상 전, 현황상 휴경지, 제시외 건물 소재 6. 목록6.은 공부상 전, 현황상 전, 제시외 건물 소재 7. 목록7.은 공부상 답, 현황상 전이고, 인접지 복지리 429번지의 주택 및 인접지 복지리 430-2번지의 콘테이너박스가 소재하는데 토지경계선을 침범하는지 여부는 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀 질 수 있을 것으로 판단됨 8. 위 제시외 건물은 목측에 의하여 조사한 것으로 그 정확한 위치, 면적, 구조 등은 전문감정인의 감정이 필요하고 점유자 및 소유자관계를 확인할 수 없었으므로 별도의 확인이 필요함 9. 위 각 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀 질 수 있을 것으로 판단됨

부동산표시목록

교부권자

양OO

교부권자

양○○

근저당권자

한OO

근저당권자

한○○

소유자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

소유자

주식회사하나자산신탁(변경전:주식회사하나다올신탁)

지상권자

양OOOOOOOO

지상권자

양주축산업협동조합

지상권자

한OOOOO

지상권자

한국전력공사

채권자

양OOOOOOOO

채권자

양주축산업협동조합

채무자

이OO

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-31 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 122 · 전 1769㎡
• 18-05-31 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 124 · 전 1772㎡

주변

학군

• 435m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1312m · 양주백석중학교 · 중학교
• 1327m · 양주백석고등학교 · 고등학교
• 1329m · 신지초등학교 · 초등학교

버스

• 300m · 창조교회 · 365, 5, 8
• 449m · 상가업리 · 365, 5, 8
• 450m · 상가업리교앞 · 365, 5, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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