의정부지법 2017타경28361-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-15 · 경매접수
2. 17-12-18 · 경매개시결정
3. 18-03-06 · 배당요구종기
4. 18-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 7560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.92㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

756만 (최저가의 10%)

청구금액

1288만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

도로명주소

가래비12길

건물 · 대지권

건물

48.92㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

12-15

호

5층

당사자

채권자

임창식

채무자

변준호

소유자

변준호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 석우리 소재 “가납제4어린이공원” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제403호로서,<br />외벽: 화강석 붙임 등.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등.<br />바닥: 모노륨깔기 등.<br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실1, 주방 및 거실1, 발코니1 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스보일러 및 승강기설비 등으로 갖추어짐.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량 진입 가능할 정도의 제반 도로시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 834-1, 834-12 양지상에 소재하고 있으나, 현황 합필로 인하여 834-1지번에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 기준시점 임대관계는 미상임.<br />2) 본 평가서는 현장조사시 폐문 등으로 인하여 부득이 외부관찰 및 탐문조사, 집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의거 내부구조 및 설비내역 등을 기재하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광적면 가래비12길 31-15, 102동 4층403호 (대명팰리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

세대호출 무응답, 폐문부재

부동산표시목록

교부권자

양○○

교부권자

의정부세무서

근저당권자

관악농업협동조합

근저당권자

비엔케이캐피탈주식회사

채권자

임○○

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-04 · 경기도 양주시 광적면 가래비12길 31-15, 102동 4층403호 (대명팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 단지형다세대주택 1층 17.26㎡ 2층 159.6㎡ 3층 159.6㎡ 4층 159.6㎡ 5층 159.6㎡ 철근콘크리트구조 48.92㎡

주변

학군

• 890m · 가납초등학교 · 초등학교
• 977m · 조양중학교 · 중학교

버스

• 148m · 하나로마트 · 1304, 133, 35
• 154m · 하나로마트 · 1304, 133, 35
• 239m · 신사래.조양빌라.형제빌라 · 133, 35
• 330m · 희망아파트 · 1304, 133
• 353m · 광적면행정복지센터.가래비시장 · 133, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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