의정부지법 2017타경28682-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-21 · 경매접수
2. 17-12-21 · 경매개시결정
3. 18-03-19 · 배당요구종기
4. 19-06-13 · 9차 매각기일 · 최저가 329만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

2206.86㎡ (667.6평)

제시외면적

없음

보증금

32만 (최저가의 10%)

청구금액

1050만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

개나리16길

건물 · 대지권

건물

2206.86㎡ (667.6평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

16

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

정옥선

소유자

정옥선

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남면 신산리 소재 "남면초등학교"북동측 인근에 위치하는 통칭 "삼원주택" 에이동 3층 306호로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 일부 농경지 등이 혼재하는 면사무소 소재지 내 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하고 인근에 대중교통로가 소재하여, 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건내 3층 306호로서,(1989.10.22사용승인됨)<br /> 외벽: 적벽돌 치장쌓기 및 돌붙임마감,<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일등 치장마감,<br /> 바닥: 장판깔기 및 일부 타일등 마감,<br /> 창호: 알미늄샷쉬 및 하이샷쉬 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용됨.(방3, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)<br />지하실은 창고류이나 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기, 급배수설비, 위생설비 및 도시가스 난방설비되었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

(일단의)부정형으로서 인접지와 등고 대체로 평탄한 연립주택 건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 로폭약 6m, 남동측으로 2차선포장로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1.제2종일반주거지역, 소로3류(저촉), 상대보호구역, 제한보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치 제한지역, 반환공여구역주변지역<br /><br />2.제2종일반주거지역, 대로3류 및 소로3류(저촉), 상대보호구역, 제한보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역<br /> <br />3.제2종일반주거지역, 대로3류 및 중로3류(저촉), 상대보호구역, 제한보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치 제한지역, 반환공여구역주변지역<br /><br />4.제2종일반주거지역, 소로3류(국지도로), 상대보호구역, 제한보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물내역 중 등기사항전부증명서상 지하실은 35.88㎡ 이나, 집합건축물대장상 107.64㎡이며, 기호 1토지는 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "대"이며, 기호4토지는 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "도로"임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 남면 개나리16길 20, 에이동 3층306호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1. 부동산은 주거용 연립주택임

부동산표시목록

가압류권자

금OOOOOO

가압류권자

금남새마을금고

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

정OO

공유자

정○○

공유자

정○○

교부권자

양OO

교부권자

양○○

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단광주서부지사

임차인

황OO

임차인

황○○

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 19-06-13 · 경기도 양주시 남면 개나리16길 20, 에이동 3층306호 · 철근콘크리트조 슬래브기와지붕 3층 연립주택 1층 339.48㎡ 2층 339.48㎡ 3층 339.48㎡ 지하실 35.88㎡(창고) 철근콘크리트조 56.58㎡ 지하실 5.98㎡ (5분의1 정옥선지분 전부이전)

주변

학군

• 225m · 한국외식과학고등학교 · 고등학교
• 230m · 한국외식과학고등학교 · 고등학교
• 285m · 남면초등학교 · 초등학교
• 313m · 남문중학교 · 중학교

버스

• 91m · 남문중.한국외식과학고등학교 · 25-1
• 105m · 남면행정복지센터.남면농협 · 25-1, 51
• 107m · 고의원앞 · 25-1, 51
• 125m · 남문중.한국외식과학고등학교 · 51
• 182m · 남면하나로마트 · 25-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다