의정부지법 2017타경28958-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-26 · 경매접수
2. 17-12-27 · 경매개시결정
3. 18-03-13 · 배당요구종기
4. 18-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1281만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

4.26㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

128만 (최저가의 10%)

청구금액

937만

담당계

1계 · 031-828-0321(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

덕정7길

건물 · 대지권

건물

4.26㎡ (1.3평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

7

호

3층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

이규남

소유자

이규남

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕정동 소재‘덕정초등학교’남동측 인근에 위치하는 동일연립 2층 203호로서 주변지역은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근의 간선도로변에 대중버스 운행되며 지하철 덕정역이 인근에 소재하여 교통여건은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br /> 창호 : 새시 유리창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.<br />(내부구조: 방2, 거실, 화장실1, 주방, 발코니, 현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 등. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형 토지로서 인접 토지와 등고 평탄한 지반이며, 연립주택 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 개설된 로폭 약 6미터 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4); 제2종일반주거지역, 소로3류, 상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치 제한지역, 반환공여구역주변지역. <br /><br />기호(3); 제2종일반주거지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역 주변지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 덕정7길 12, 2층203호 (덕정동,동일연립) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.이 사건 부동산은 주거용 연립주택임. 1.현지 방문시 채무자 이규남은 동소에 자신의 세대만 거주하며, 강신응은 자신의 친구로 주민등록만 등재되어 있다고 하나 공부상 등재되어 있어 임차인으로 보고함. 1.본건 매각지분이 구분소유적 공유지분인지의 여부는 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합자산관리회사

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

양○○

근저당권자

회천농업협동조합

배당요구권자

엘케이파트너스대부유한회사

배당요구권자

주식회사 나이스대부

배당요구권자

주식회사 씨엔에스대부

임차인

강○○

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-16 · 경기도 양주시 덕정7길 12, 2층203호 (덕정동,동일연립) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 267.66㎡ 2층 267.66㎡ 3층 267.66㎡ 지하실 251.46㎡ 철근콘크리트조 52.8㎡ 지하실 17.04㎡ (4분의 1 이규남 지분전부이전)

주변

학군

• 297m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 332m · 덕정중학교 · 중학교
• 810m · 칠봉초등학교 · 초등학교
• 926m · 덕정고등학교 · 고등학교
• 1031m · 고암초등학교 · 초등학교
• 1143m · 고암중학교 · 중학교
• 1155m · 주원초등학교 · 초등학교
• 1372m · 회천초등학교 · 초등학교
• 1405m · 회천중학교 · 중학교

버스

• 319m · 덕정역 · 1100, 1101, 118, 1306, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 8300, 87, 8906, 91, G1200, G1300, G1300N
• 352m · 덕정역 · 1100, 1101, 118, 1306, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 8300, 87, 8906, 91, G1200, G1300, G1300N
• 389m · 덕정초교앞 · 118, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 87, 91
• 421m · 덕정초교앞 · 118, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 87, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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