의정부지법 2017타경72450-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-17 · 경매접수
2. 17-03-20 · 경매개시결정
3. 17-06-01 · 배당요구종기
4. 18-01-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1289만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1033.00㎡ (312.5평)

토지면적

991.00㎡ (299.8평)

제시외면적

632.00

보증금

2128만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

건물 · 대지권

건물

1033.00㎡ (312.5평) · 공장용지

대지권

광적면 412

호

단층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 성우알씨

소유자

주식회사 성우알씨

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "가납초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며<br />위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람), 제한보호구역, 성장관리권역, 배출<br />시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가)<br />알씨조 스레트지붕 단층 건물로서,<br />내ㆍ외벽 : 블럭위 페인팅 등 마감.<br />창호 : 새시창호임.<br /><br />기호(2-나)<br />벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서,<br />내ㆍ외벽 : 블럭위 페인팅 등 마감.<br />창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가)<br />공장으로 이용중임.<br /><br />기호(2-나)<br />화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광적면 가납리 412 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 양주시 광적면 부흥로925번길 222 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1.목록1은 목록2의 대지. 1.목록2.는 단층 공장 및 사무실과 단층화장실로 되어 있으나, 현황은 내부에 각종 기계류 및 폐차 수준의 자동차, 쓰레기 등이 방치되어 있음. 1.목록1. 지상에는 마당을 덮는 파이프조 구조물이 설치되어 있으나 천막이 손상되어 있고, 각종 제품과 쓰레기가 여기저기 널려 있음. 1.목록1. 마당 소재 컨테이너구조의 가건물 및 목록2.와 연접한 제시외 구조물이 각 소재하나, 목록1. 지상에 소재한 것인지 여부는 감정을 통하여 밝혀질 것으로 보임. 1.목록2. 출입문 건너편 `양주시 광적면 부흥로925번길222 소재 세정프라스틱`에 근무하는 50대 남성에 의하면 이 사건 공장이 운영되지 않은지는 오래되었다고 함. 1.`부흥로 925번길221`에는 전입세대열람 결과 유민정이 등재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 `(주)그린이노텍 대표이사 김태완`이 등재되어 있으나 현장에는 아무도 거주하지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업중앙회

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

교부권자

남인천세무서

교부권자

의정부시

교부권자

인천광역시

승계인

유아이제십칠차유동화전문 유한회사

임차인

(주)그린이노텍

임차인

유○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사 성우알씨

임차인현황

매각공고

• 18-01-04 · 경기도 양주시 광적면 가납리 412 · 공장용지 991㎡
• 18-01-04 · 경기도 양주시 광적면 부흥로925번길 222 · 알씨조 스레트지붕 단층 공장 및 사무실 395㎡ 벽돌조 스라브지붕 단층 화장실 6㎡ 제시외-사무실 블럭조 강판지붕 26㎡ -창고 블럭조 스레트지붕 70㎡ -창고 블럭조 스레트지붕 30㎡ -차양 철파이프조 천막지붕 506㎡

주변

학군

• 942m · 가납초등학교 · 초등학교
• 1297m · 조양중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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