의정부지법 2017타경72474-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-20 · 경매접수
2. 17-03-21 · 경매개시결정
3. 17-06-07 · 배당요구종기
4. 18-03-02 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 3723만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

852.20㎡ (257.8평)

토지면적

1947.00㎡ (589.0평)

제시외면적

126.20

보증금

5372만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3651만

담당계

3계 · 031-828-0323

도로명주소

어하고개로163번길

건물 · 대지권

건물

852.20㎡ (257.8평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

율정동 55-1

호

단층

당사자

채권자

근로복지공단서울북부지사 외 5

채무자

농업회사법인주식회사명교

소유자

농업회사법인주식회사명교

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재‘옥정택지개발사업지구’동측 인근에 위치하는 육류임가공업체로서 현재 가동중이며 주변지역은 공장, 농경지대 및 농촌부락 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)형상 및 이용상태: 기호(1-4)토지는 부정형의 형태로서 4필지 일단의 공장부지를 이루고 있으며 주변지대와 등고 평탄한 지반임. <br /> <br />2)인접 도로상태: 남측으로 로폭 약3-4미터의 도로와 접함.<br /><br />3)토지이용계획사항 및 제한상태: 기호(1-4) 토지 공히 토지이용계획사항 같음.<br /> 계획관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(5-가)/1동 : 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층.<br /> 외벽 : 샌드위치 판넬 및 기타 외벽재 마감.<br /> 내벽 : 판넬 및 기타 내벽재 마감.<br /> 바닥 : 에폭시 코팅 및 기타 바닥재 마감. <br /><br />기호(5-나)/2동 : 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층.<br /> 외벽 : 샌드위치 판넬 마감.<br /> 내벽 : 판넬위 보드 및 기타 내벽재 마감.<br /> 바닥 : 비닐계 륨 및 타일 등 마감.<br /> 창호 ; 새시 유리창.<br /><br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

제시목록상의 기계기구 목록은 공장저당법 제7조 목록 제422호 외 5개의 목록이 등기사항전부증명서에 등재되어 있으나 목록상의 대부분의 기계기구는 종전의 사업체에서 사용하던 기계기구로서 현재 소재불명 또는 멸실되어 있는 상태로서 현재의 업체에서 가동중이며 본 공장내 소재하는 기계기구는 공장저당법 제6조목록 제2016-72호 및 제2016-73호이므로 제2016-72호 목록에 의하여 기계기구를 평가하였으며 기계기구의 제반 현상은 보통임.(기호(2)(텀블러) 및 기호(4)(금속검출기)는 소재불명임.)

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당없음.<br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 율정동 55-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 양주시 율정동 55-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 양주시 율정동 55-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 양주시 율정동 55-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 양주시 율정동 55-1 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 현황 : (1) 목록1,2,4부동산은 공부상과 같이 목록5 부동산의 공장용지 및 마당으로 사용되고 있어 보이고, 목록3 부동산은 공부상과 같이 공장용지로 직원기숙사로 사용되고 있는 제시외 컨터이너 박스 2동(2층) 및 마당으로 되어 있어 보이고, 목록5 부동산은 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로 1동 1층 600㎡는 공장 및 폐수처리장으로 되어 있어 보이고, 1동 1층 126㎡는 사무동으로 사용되고 있어 보이고, 기계기구목록 기계기구는 수리로 외부 반출된 금속검출기 외에는 공장 내에 현존하고 있음 (2) 목록1내지5 부동산의 지형은 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 나. 제시외 : (1) 목록5 벽체이용창고 2동(사무동) (2) 목록5 벽체이용창고 2동(공장동) (3) 목록3 컨테이너 박스 2동(2층) ※ 위 (2)공장동 제시외 창고 2동과 (3)컨테이너 박스 2동은 임차인이 설치하였다고 임차인이 진술함

부동산표시목록

가압류권자

농업회사법인씨앤디주식회사

가압류권자

대주산업 주식회사

가압류권자

변○○

가압류권자

신○○

가압류권자

심○○

가압류권자

유○○

가압류권자

정○○

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

양○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

영농조합법인부국

근저당권자

유에스제팔차유동화전문유한회사(양도전:주식회사신한은행)

근저당권자

주식회사신한은행

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단양주지사

임금채권자

근로복지공단서울북부지사

임금채권자

심○○

임금채권자

유○○

임금채권자

정○○

임차인

주식회사 오성파트너스

채권자

신용보증기금

채권자

주식회사 팜스코

채무자겸소유자

농업회사법인주식회사명교

임차인현황

매각공고

• 18-03-02 · 경기도 양주시 율정동 55-1 · 공장용지 653㎡
• 18-03-02 · 경기도 양주시 율정동 55-2 · 공장용지 1011㎡
• 18-03-02 · 경기도 양주시 율정동 55-7 · 공장용지 78㎡
• 18-03-02 · 경기도 양주시 율정동 55-8 · 공장용지 205㎡
• 18-03-02 · 경기도 양주시 율정동 55-1 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 식품가공공장 1동 1층 600㎡ 2동 1층 126㎡ 제시외-폐수처리장 경량철골조 54㎡ -창고 경량철골조 14.4㎡ -창고 판넬조 6㎡ -현관 파이프조 5㎡ -창고 판넬조 5.4㎡ -현관 파이프조 5㎡ -창고 판넬조 4㎡ -식당 경량철골조 32.4㎡ -기계기구 - (별지)

주변

학군

• 1260m · 옥정호수초등학교

버스

• 470m · 삼가대삼거리 · 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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