의정부지법 2017타경74524-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-29 · 경매접수
2. 17-05-30 · 경매개시결정
3. 17-08-16 · 배당요구종기
4. 17-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 518만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

318.80㎡ (96.4평)

토지면적

995.00㎡ (301.0평)

제시외면적

212.60

보증금

3051만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9762만

담당계

3계 · 031-828-0323

건물 · 대지권

건물

318.80㎡ (96.4평) · 철골조 · 공장용지

대지권

은현면 835-4

호

단층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

차기용

소유자

차기용

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 은현면 용암리 소재 "서정대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측으로 하향 완경사진 토지를 자체지반 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 소하천(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 소하천구역(묵은천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 판넬노출 마감<br /> 내벽 : 판넬노출 및 일부 벽지 마감<br /> 바닥 : 에폭시 및 일부 장판지 마감<br /> 창호 : 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)에이동은 공장 및 주택으로 이용중이며, 기호(2) 비동은 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) 에이동의 일부(주택부분)는 LP가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2) 공부상 용도가 "공장"으로 등재되어 있으나, 현황 일부가 "주거용"으로 사용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 용암리 835-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 양주시 은현면 화합로1080번길 97-12 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

1) 목록 1.2. 부동산 현황 - 목록 1.은 일부 경계면에 축대가 설치되어 있는 고지대 공장용지로 지상에는 목록 2. 공장건물이 있고 시멘트로 포장되어 있음. - 목록 2.는 2개동(A,B동)의 공장건물로 그중 A동 건물의 일부는 채무자겸 소유자가 주거용으로 사용중임. 2) 제시외 건물 현황 - 목록 2.중 B동 공장건물의 지붕과 연접하여 쇠파이프구조 함석지붕의 구조물 설치되어 있고, 그 밑에 판넬을 덧붙인 콘테이너박스 1동이 있음. - 채무자겸 소유자 차기용에 의하면, 위 콘테이너박스 1동은 자신의 딸과 사위의 가족이 임대차관게 없이 주거용으로 사용중이라고 함. - A동 공장건물 우측 끝 벽면에 판넬조 판넬지붕의 보일러실이 설치되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

양○○

교부권자

의정부세무서

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

승계인

유아이제십팔차유동화전문유한회사

점유자

이○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-17 · 경기도 양주시 은현면 용암리 835-4 · 공장용지 995㎡
• 17-11-17 · 경기도 양주시 은현면 화합로1080번길 97-12 · 철골조 판넬지붕 단층공장 에이동 191.80㎡ 에이동 78.09㎡ 비동 106.2㎡ 제시외-가추 철파이프조 27.4㎡ -보일러실 판넬조 2.2㎡ -통로 및 창고 철파이프조 132㎡ -주택 조립식판넬조 51㎡

주변

학군

• 759m · 본관
• 765m · 예원예술대학교 양주캠퍼스 · 대학교
• 767m · 예원관
• 930m · 서정대학교 · 대학교

버스

• 401m · 서정대학교 · 25-1, 91
• 424m · 서정대학 · 25-1, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다