의정부지법 2017타경74548-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-29 · 경매접수
2. 17-05-30 · 경매개시결정
3. 17-08-14 · 배당요구종기
4. 17-12-29 · 2차 매각기일 · 최저가 8869만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

151.50㎡ (45.8평)

제시외면적

없음

보증금

886만 (최저가의 10%)

청구금액

2499만

담당계

9계 · 031-828-0362

건물 · 대지권

건물

전

대지권

회정동 118-2

당사자

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자

허진숙

소유자

허진숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지는 경기도 양주시 회정동 소재 "양주경찰서" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야, 소규모 창고 및 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 지적상 맹지이나 본건 토지(기호 1,2)내로 폭 약 3미터의 내외의 비포장 현황도로가 개설되어 있으며 동측 근거리로 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):대체로 사다리형의 토지로서 전 및 일부는 도로로 이용중임.<br />기호(2):장방형의 토지로서 건부지(제시외건부지 및 야적장 부지), 도로 등으로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2): 지적도상 맹지이며 본건 기호 1,2 토지내로 폭 약 3미터 내외의 비포장 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역(회정2지구:지구단위계획구역내세부규제사항은지구단위팀으로문의바랍니다.),소하천(탑동천)(저촉),중로3류(폭12M-15M)(저촉),성장관리권역,배출시설설치제한지역,반환공여구역주변지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 (1) 토지는 공부상 지목이 "전", 기호 (2) 토지는"대지"이나 현황은 일부 비포장도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 회정동 118-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 양주시 회정동 119-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 현황 : (1) 목록1 부동산은 공부상과 같이 전으로 농작물이 심어져 있어 보이고, 목록2 부동산은 공부상과 같이 대지로 일부는 밭으로(농작물 식재되어 있어 보임), 일부는 도로로 일부는 제시외 건축물 4개(도로명 주소 4개)가 있어 보임 (2) 목록1,2 부동산은 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 나. 지분 특정 여부 : 목록1,2 부동산의 허진숙 지분의 특정 여부는 확인이 되지 않으므로 별도의 확인이 필요함 다. 제시외 : (1) 목록2 제시외 1층 건물 1동(평화로1677번길 44) (2) 목록2 제시외 1층 건물 1동(평화로1677번길 45) (3) 목록2 제시외 1층 건물 1동(평화로1677번길 46) (4) 목록2 제시외 1층 건물 2동(평화로1677번길 50) (5) 목록2 이영수 소유의 수종 미상 과실수 수개 라. 기타 : (1) 평화로 1677번길 44에는 김병호 세대와 강윤희 세대가 거주하고 있고, 건축물 대장상에는 강진희가 소유자로 되어 있음 (2) 평화로 1677번길 45에는 성명불상 남자가 고물상을 하고 있음(건축물대장 미존재) (3) 평화로 1677번길 46에는 이영수 세대가 거주하고 있고, 마당에 식재된 과실수는 자신이 식재한 것이라고 함(건축물대장 미존재) (4) 평화로 1677번길 50에는 정현주 세대와 정정민 세대가 거주하고 있음(건축물대장 미존재)

부동산표시목록

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이정숙.

공유자

이○○

교부권자

역삼세무서

근저당권자

노○○

압류권자

국민건강보험공단광진지사

압류권자

양○○

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-24 · 경기도 양주시 회정동 118-2 · 전 595㎡ (18분의1 허진숙 지분 전부)
• 17-11-24 · 경기도 양주시 회정동 119-3 · 대 2132㎡ (18분의1 허진숙 지분 전부)

주변

학군

• 1029m · 덕정중학교 · 중학교
• 1035m · 회정초등학교 · 초등학교
• 1235m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 1457m · 고암초등학교 · 초등학교
• 1490m · 고암중학교 · 중학교

버스

• 282m · 탑동 · 36, 39, 80
• 322m · 양주경찰서.이마트 · 36, 39, 80
• 326m · 양주경찰서.이마트 · 36, 39, 80
• 494m · 오렌지아울렛앞 · 36, 39, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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