의정부지법 2017타경75640-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-29 · 경매접수
2. 17-07-04 · 경매개시결정
3. 17-09-18 · 배당요구종기
4. 17-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.47㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

7271만

담당계

17계 · 031-828-0337

도로명주소

평화로1429번길

건물 · 대지권

건물

42.47㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

1429

호

20층

당사자

채권자

임정순

채무자

김정희

소유자

김정희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕계초등학교" 남서측 인근에 위치한"덕계리 <br />한주아파트" 102동 15층 1503호(매각지분 2분의 1)로서 주위는 중소규모의 아파트<br />단지 및 근린생활시설,소규모 공장, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지<br />조건 및 주거환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 아파트까지 제 차량의 진입이 가능하며 양주 관내 각 방향 및 서울, 의정부 <br />등으로의 접근이 용이하는 바 전반적인 교통상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 중 15층 1503호로서,<br />- 건물사용승인일: 1999.02.20.<br />- 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감.<br />- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임.<br />- 창호 : 삿시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실2, 발코니,수납공간,현관 등)로 이용 중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방)를<br />갖추었음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접도로와 평탄하며 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내,외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제1종 일반주거지역, 제3종 일반주거지역, 소로1류(폭 10M - 12M)(국지도로)<br /> (저촉), 소로1류(폭 10M-12M)소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함),성장관리 <br /> 권역, 배출시설설치 제한지역,반환공여구역주변지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적이 되는 제시목록 상의 기호2(덕계동 673-30, 대 13㎡), 기호3 <br />(덕계동 673-31, 대 3㎡), 기호4(덕계동 673-32, 대 17㎡) 세 필지는 2000.01.05자<br />합병으로 669번지(기호1)의 합병후 면적은 11,741㎡로 토지대장 상에 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.<br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 평화로1429번길 66, 102동 15층1503호 (덕계동,덕계리한주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

(1) 목록 1.은 주거용 아파트임. (2) 채무자의 어머니라고 주장하는 허건임과 면담하여 조사

부동산표시목록

가압류권자

임○○

공유자

최○○

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

임○○( 임차인 허건임의18채55746 )

임차인

허○○

채권자

임○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-03 · 경기도 양주시 평화로1429번길 66, 102동 15층1503호 (덕계동,덕계리한주아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 아파트 1층 816.89㎡ 2층 810.41㎡ 3층 810.41㎡ 4층 795.29㎡ 5층 795.29㎡ 6층 795.29㎡ 7층 710.36㎡ 8층 710.36㎡ 9층 625.43㎡ 10층 625.43㎡ 11층 625.43㎡ 12층 625.43㎡ 13층 625.43㎡ 14층 398.87㎡ 15층 398.87㎡ 16층 398.87㎡ 17층 398.87㎡ 18층 398.87㎡ 19층 398.87㎡ 20층 398.87㎡ 지층 764.31㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡ (2분의1 김정희 지분 전부)

주변

학군

• 408m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 448m · 덕산초등학교 · 초등학교
• 493m · 덕계고등학교 · 고등학교
• 729m · 덕계중학교 · 중학교
• 1222m · 회정초등학교 · 초등학교
• 1398m · 도둔초등학교 · 초등학교

버스

• 280m · 덕계동 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 299m · 덕계동 · 25-1, 31, 36, 77, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다