의정부지법 2017타경80284-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-08 · 경매접수
2. 17-11-09 · 경매개시결정
3. 18-01-29 · 배당요구종기
4. 18-04-25 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2336만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

793.00㎡ (239.9평)

제시외면적

없음

보증금

4233만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9994만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

장흥면 317-2

당사자

채권자

장흥농업협동조합

채무자

이종순

소유자

장복순

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 양주시 장흥면 삼하리 소재 "삼하리마을회관" 북서측 인근에<br />위치하며, 주위는 일단의 자연취락, 축사, 농경지 등이 혼재하는 장흥면 외곽의 <br />마을주변 농경지대로서 제반 입지조건 및 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상태 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2는 사다리형의, 기호3은 부정형의 토지로서 자체지면 및 인접도로 대비 등고<br />평탄하며 단독주택 건부지 및 주거나지(전 등)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2는 남측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장 도로에 접하며, 기호3은 서측으로 폭 약<br />3-4미터의 포장도로 및 북측으로 폭 약 3미터의 비포장도로 각지에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2,3 :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(하촌지구),소로3류(폭 8M 미만)(저촉),<br /> 제한보호구역(위임지역8M),성장관리권역, 반환공여구역주변지역,(한강)폐기물<br /> 매립시설설치제한지역.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구 조 : 기호1 :벽돌조 아스팔트 싱글지붕 단층 및 시멘트블럭조 스레트지붕<br /> (현:천막지붕)단층(부속건물)으로,(사용승인일 :1997.10.13).<br />외 벽 : 붉은벽돌 치장쌓기(기호1), 세멘블록 마감(부속건물) 등<br />내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 등<br />창 호 : 알루미늄 삿시 마감<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호1은 주택(내부구조는 소유자 및 이해관계인 부재로 확인하지 못함)으로 <br />부속건물은 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호1 건물은 급배수 및 위생설비, 난방살비 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도(제시외건물 ㉠-㉢) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호1 건물은 공부상 삼하리 317-2, 324-2 지상 소재이나 현황 324-2 지상에 소재<br />하,며 부속건물의 공부상 지붕구조는 "스레트지붕"이나 현황 "천막지붕"으로 변경<br />되었음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 장흥면 일영로393번길 48-14 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 양주시 장흥면 삼하리 324-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 양주시 장흥면 삼하리 317-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 목록1.은 목록2,3의 지상에 소재하는 주거용 농가주택임 1. 목록2.는 공부상 대지, 현황상 대지, 그 지상에 목록1의 주택 및 제시외 건물 소재 1. 목록3.은 공부상 전, 현황상 전, 제시외 건물(비닐하우스) 소재 1. 위 제시외 건물은 목측에 의하여 조사한 것으로 그 정확한 위치, 면적, 구조 등은 전문감정인의 감정이 필요하고 소유자 이종건의 말에 의하면 위 제시외 건물은 소유자의 것이라고 함 1. 위 각 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀 질 수 있을 것으로 판단됨

부동산표시목록

근저당권자

장흥농업협동조합

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

장○○

지상권자

장흥농업협동조합

채권자

장흥농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-25 · 경기도 양주시 장흥면 삼하리 317-2 · 전 793㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 99m · 양주영업소 · 3800, 8109, 8906
• 152m · 양주IC(가상) · 6100, 6100-1, 6101
• 265m · 삼하리 · 19, 19-1, 360, 양주15-1
• 287m · 삼하리 · 19, 19-1, 360, 양주15-1
• 330m · 양주IC(가상) · 6100, 6100-1, 6101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다