의정부지법 2018타경1332-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-15 · 경매접수
2. 18-01-17 · 경매개시결정
3. 18-04-04 · 배당요구종기
4. 19-03-15 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 8553만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1261.12㎡ (381.5평)

토지면적

3883.00㎡ (1174.6평)

제시외면적

없음

보증금

7855만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9587만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

1261.12㎡ (381.5평) · 철골조 · 공장용지

대지권

광적면 6-3

호

단층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

문재운

소유자

문재운

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 “가스한국본사” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 공장 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3) : 공히 북서측 하향으로 완만하게 경사진 사다리형의 토지로서, 도로로 이용중임.<br />기호(2,4) : 공히 북서측 하향으로 완만하게 경사진 2필 일단 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3) : 공히 본건이 도로임.<br />기호(2,4) : 공히 북측으로 노폭 4m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) : 공히 계획관리지역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(위임지역 15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>임.<br />기호(4) : 계획관리지역 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(위임지역 15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,3) : 공히 공부상 지목 "공장용지"이나 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5-1-5-3) : 공히 철골조 경량판넬지붕 단층건으로, 사용승인일은 1999.07.20일임.<br />내ㆍ외벽 : 판넬 붙임 등 마감임. <br />창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5-1, 5-2) : 공히 공장으로 이용중임.<br />기호(5-3) : 공장, 창고 및 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(5-3) : 위생 및 급배수 설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 부합물㉠-㉭,ⓐ-ⓗ이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광적면 가납리 6-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 양주시 광적면 가납리 6-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 양주시 광적면 가납리 6-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 양주시 광적면 가납리 6-16 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 양주시 광적면 그루고개로258번길 86-10 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 제시외 판넬지붕, 제시외 천막가림시설 있음 - 제시외 기계기구가 있으나, 임대한 것이고 소유자의 것이 아니라고 주장함 - 목록 2. 3. 토지 일부가 인접 토지와 경계선상에 맞물려 있음 이 건 토지에 포함 여부 등 정확한 것은 측량 등 별도의 확인이 필요함 - 이 건 토지의 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계, 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 알 수 있겠음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

오OO

가압류권자

오○○

가압류권자

와OOOOO OOOO

가압류권자

와이케이대부 주식회사

가압류권자

유OOOO OOOO

가압류권자

유니텍스텍 주식회사

가압류권자

주식회사우리카드

공유자

서OO

공유자

서○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주식회사우리카드

압류권자

의OOOOO

압류권자

의정부세무서

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

에이치에프에스칠삼비유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채무자겸소유자

문OO

채무자겸소유자

문OOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-15 · 경기도 양주시 광적면 가납리 6-3 · 공장용지 155㎡ (문재운지분 전부이전)
• 19-03-15 · 경기도 양주시 광적면 가납리 6-5 · 공장용지 3249㎡
• 19-03-15 · 경기도 양주시 광적면 가납리 6-6 · 공장용지 39㎡ (문재운지분 전부이전)
• 19-03-15 · 경기도 양주시 광적면 가납리 6-16 · 공장용지 440㎡
• 19-03-15 · 경기도 양주시 광적면 그루고개로258번길 86-10 · 철골조 경량판넬지붕 단층 공장 396㎡ 철골조 경량판넬지붕 단층 공장 388.8㎡ 철골조 경량판넬지붕 단층 공장, 창고 및 화장실 476.32㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다