의정부지법 2018타경1707-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-19 · 경매접수
2. 18-01-26 · 경매개시결정
3. 18-04-23 · 배당요구종기
4. 18-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 6827만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.60㎡ (23.8평)

토지면적

126.00㎡ (38.1평)

제시외면적

없음

보증금

682만 (최저가의 10%)

청구금액

2487만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

건물 · 대지권

건물

78.60㎡ (23.8평) · 목조 · 아파트

대지권

은현면 415-32

호

단층

당사자

채권자

양OOOOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

엄OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 양주시 은현면 봉암리 소재 "봉암보건진료소" 북서측 인근에 <br />위치하며 주위는 다방, 소매점, 식당 등의 근린생할시설 등이 소재하고 측후면은 <br />단독주택, 종교시설, 미개발나지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 <br />주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상태는 <br />무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 자체지면 및 인접도로와 등고 평탄하며 상업용 건부지로 이용<br />중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 8-10미터의 포장도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(봉암지구), 중로3류(폭 12M-15M)<br /> (저촉), 제한보호구역(위임지억12M), 성장관리권역, 배출시설설치제한<br /> 지역, 반환공여구역주변지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구 조 : 기호2 :목조 스레트지붕 단층으로 (사용승인일 :1960년도 건물)<br />외 벽 : 세멘 몰탈 마감 등<br />내 벽 : 몰탈 위 페인팅 벽지 및 일부 타일붙임 등<br />창 호 : 삿시 창호 마감<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

점포(터미날 다방, 주방, 방 등)로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도<br />참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 수도설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도(제시외건물 ㉠-㉡) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 2동의 건물이나 현황 1동의 건물이며, 공부상 면적은 71.8㎡<br />이나 실측결과 약 92.1㎡로서 다소 상이하여 평가는 실측면적을 기준으로 하여 평<br />가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 봉암리 415-32 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양주시 은현면 봉암5길 14 · 건물 · 판매시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

산OOOOOOO

가압류권자

산와대부주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단동두천연천지사

교부권자

양OO

교부권자

양○○

교부권자

포OOOO

교부권자

포천세무서

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

소유자

엄OO

소유자

엄○○

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

양OOOOOO

채권자

양주새마을금고

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-16 · 경기도 양주시 은현면 봉암리 415-32 · 대 126㎡
• 18-11-16 · 경기도 양주시 은현면 봉암5길 14 · 목조 스레트지붕 단층 점포 54.9㎡ 부속건물 신축 목조 스레트지붕 단층 점포 16.9㎡ 제시외-통로,세탁실 벽체이용및블럭조 4㎡ -W/C 조적조 2.8㎡

주변

학군

• 290m · 봉암초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 봉암터미널.봉암리 · 51, 52
• 180m · 헌병대앞 · 51, 52
• 204m · 봉암초등학교 · 51, 52
• 430m · 봉암삼거리 · 51, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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