의정부지법 2018타경2236-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-26 · 경매접수
2. 18-01-30 · 경매개시결정
3. 18-04-23 · 배당요구종기
4. 18-07-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2362만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

176.34㎡ (53.3평)

토지면적

330.00㎡ (99.8평)

제시외면적

없음

보증금

1236만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

15계 · 031-828-0369

건물 · 대지권

건물

176.34㎡ (53.3평) · 공장용지

대지권

은현면 176-3

당사자

채권자

정OO

채무자

유재범

소유자

유재범

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 은현면 봉암리 소재 "봉암주유소" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독,다세대주택, 중소규모의 공장 및 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 바 대중교통<br />상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 평지로서 건부지(공업용)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 8M 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제한보호구역(위임지역12M), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,<br />외벽 : 판넬 마감<br />내벽 : 판넬, 벽지 및 일부 타일 붙임 마감<br />바닥 : 장판, 타일 및 에폭시 마감<br />창호 : 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 일부 주택으로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 "건물이용상태" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 보일러 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ)판넬조 판넬지붕(보일러실) 약 4㎡<br />ㄴ)쇠파이프조 FRP지붕(가림막) 약 7.5㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 일부는 현황 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 봉암리 176-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 양주시 은현면 봉암6길 43-8 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 현황 : (1) 목록 1.토지는 목록 2.건물 및 제시외 구조물이 소재하는 공장용지임 (2) 목록 2.건물은 공부상으로는 경량철골조 샌드위치판넬조지붕의 근린생활시설(제조업)으로 되어 있으나, 현황은 공장 내부를 벽으로 나누어 일부는 공장 작업장으로 일부는 주거로 임차인 백운창 가족이 생활하고 있음 나. 제시외 : (1) 공장 내부를 벽돌로 담을 만들어 일부는 작업장으로 사용하고, 일부는 주거(거실, 방 2개, 화장실로 구성)로 세입자 백운창 가족이 생활하고 있음 (2) 목록 2. 건물의 외부에 제시외 구조물이 외벽에 부착되어 있음: 차양(투명 아크릴), 보일러실(판낼조 판낼지붕) ※ 위 제시외 건물은 목측에 의하여 조사한 것으로 그 정확한 위치, 면적, 구조 등은 전문감정인의 감정이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

메OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

메이슨에프앤아이대부주식회사

가압류권자

와이티에프앤아이대부주식회사

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사국민은행

근저당권자

은OOOOOOO

근저당권자

은현농업협동조합

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주식회사 국민은행

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단동두천연천지사

압류권자

국민건강보험공단양주지사

압류권자

남OOO

압류권자

남○○○

압류권자

동OOO

압류권자

동○○○

압류권자

양OO

압류권자

양○○

압류권자

의OOOOO

압류권자

의정부세무서

압류권자

포OOOO

압류권자

포천세무서

임차인

백OO

임차인

백○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채권자

정OO

채권자

정○○

채권자

최○

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-05 · 경기도 양주시 은현면 봉암리 176-3 · 공장용지 330㎡
• 18-07-05 · 경기도 양주시 은현면 봉암6길 43-8 · 경량철골조 샌드위치판넬조지붕 단층 근린생활시설(제조업) 164.84㎡ 제시외-보일러실 판넬조판넬지붕단층 4㎡ -가림막 쇠파이프조 F.R.P지붕 7.5㎡

주변

학군

• 568m · 봉암초등학교 · 초등학교

버스

• 335m · 봉암터미널.봉암리 · 51, 52
• 469m · 봉암초등학교 · 51, 52
• 483m · 헌병대앞 · 51, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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