의정부지법 2018타경7996-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-03 · 경매접수
2. 18-04-06 · 경매개시결정
3. 18-06-26 · 배당요구종기
4. 18-11-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4783만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.76㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

1478만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8893만

담당계

7계 · 031-828-0327(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

101.76㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

1440

호

5층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김영삼

소유자

김영삼

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕산초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는중소규모의 아파트단지와 소규모 공동주택, 근린상가 등이 혼재하고 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설이 소재하는 바, 상가로서의 제반 입지조건 및 주위환경 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량출입이 가능하고 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 위치하고 있어 양주시 관내 각 방향 및 의정부, 동두천, 서울 등으로의 접근이 용이하는 등 전반적인 교통상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 :철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 2층 211호 및 212로서<br /> (건물사용승인일 :2016.05.13)<br />외벽 :인조석 마감 등.<br />내벽 :페인팅 및 일부 타일,인테리어 마감 등.<br />창호 :칼라복층유리 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 기호1(211호)과 기호2(212호)의 용도가 "의원"으로 되어 있으나, 실지는<br />"사무실" 지아이건설(주)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도, 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 스프링클러, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 가까운 토지로서 자체 지면 및 인접도로 대비 등고평탄하며 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 35미터, 남측 및 동측으로 약 9-10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :일반상업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 소로2류( 폭 8M-10M)(국지도로)<br /> (접함), 상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역<br /> 주변지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 평화로 1440, 2층211호 (덕계동,스타프라자주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 양주시 평화로 1440, 2층212호 (덕계동,스타프라자주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

양OO

교부권자

양○○

교부권자

의OOOOO

교부권자

의정부세무서

근저당권자

윤O

근저당권자

윤○

임차인

장OO

임차인

장○○

임차인

주OOOOOOOOOO

임차인

주식회사레전드파트너스

임차인

지OOOOOOOO

임차인

지아이건설주식회사

채권자

농OOO OOOO

채권자

농협은행 주식회사

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-26 · 경기도 양주시 평화로 1440, 2층211호 (덕계동,스타프라자주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 제1. 2종 근린생활시설 1층 1714.29㎡ 2층 1774.05㎡ 3층 1554.65㎡ 4층 1322.99㎡ 5층 902.77㎡ 지1층 2039.19㎡ 철근콘크리트구조 101.76㎡

주변

학군

• 149m · 덕산초등학교 · 초등학교
• 420m · 덕계중학교 · 중학교
• 458m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 559m · 덕계고등학교 · 고등학교
• 1088m · 도둔초등학교 · 초등학교
• 1284m · 회정초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 덕계동 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 82m · 덕계동 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 284m · 명성.신우아파트.리치마트 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 306m · 명성.신우아파트.리치마트 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 456m · 베네스트하우스.로제비앙더센트럴 · 1304, 39, 701, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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