의정부지법 2018타경10862-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-08 · 경매접수
2. 18-06-21 · 경매개시결정
3. 18-09-05 · 배당요구종기
4. 19-04-10 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 4451만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

417.01㎡ (126.1평)

토지면적

2273.00㎡ (687.6평)

제시외면적

없음

보증금

6445만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4459만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

417.01㎡ (126.1평) · 상가

대지권

장흥면 201-6

당사자

채권자

장OOOOOOO

채무자

이재정

소유자

이재정

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 장흥면 석현리 소재 "돌고개유원지" 내에 위치하며 주위는 음식점, 까페, 펜션, 숙박업소 등이 혼재하는 유원지대이며 외곽으로는 전원주택, 농가취락, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시되나 본건까지 제차량 진입 가능하는 등 전반적인 교통상태 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 기호1은 현황 도로 및 일부 화단, 일부 "교각부지"등으로 이용중이며, 기호2는 근린생활시설 및 관리사 (종전 청석산장) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 북측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로에 접하며 동 도로로부터 기호1 토지와 연계하여 폭 약 4미터 내외의 교각을 통해 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2 : 계획관리지역, 소하천(저촉), 소하천구역(돌고개천), 성장관리권역,<br /> 반환공여구역주변지역.<br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지기호 1의 공부상 지목은 "잡종지"이나 현황 도로 및 화단, 일부 교각부지 <br />등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트조 이스팔트슁글지붕 단층(기호3-가 - 기호3-라)<br /> 및 조적조 및 목조 판넬지붕 단층건(기호3-마 - 기호3-사)으로<br /> (건물사승인일 :1992.08.25)<br />외 벽 : 목재패널 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등(기호3-가 - 기호3-라), 몰탈마감 등<br /> (기호3-마-기호3-사).<br />창 호 : 샷시 창호 마감. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 관리사(종전 청석산장, 3-가 :객실4, 홀, 주방, 화징실, 3-나 :관리사, 방4, 주방, 보일러실, 화장실, 기호3-다 ;객실2, 주방, 화장실, 기호3-라 : 객실2, 주방2, 화장실2, 기호3-마 : 보일러실, 기호3-바 : 보일러실, 기호3-사 : 화장실)로 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비(유류보일러에 의한 난방구조) 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조<br />(㉠ - ㉩)<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.<br />기 타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 장흥면 석현리 201-6 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 양주시 장흥면 석현리 217 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경기도 양주시 장흥면 권율로309번길 289-5 · 건물 · 주상복합

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

장OOOOOOO

채권자

장흥농업협동조합

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-10 · 경기도 양주시 장흥면 석현리 201-6 · 잡종지 45㎡
• 19-04-10 · 경기도 양주시 장흥면 석현리 217 · 잡종지 2228㎡
• 19-04-10 · 경기도 양주시 장흥면 권율로309번길 289-5 · 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 단층 단독주택 철근콘크리트아스팔트슁글 근린생활시설 187.76㎡ 철근콘크리트아스팔트슁글 관리사 98.97㎡ 철근콘크리트슬라브 단독주택 38.4㎡ 철근콘크리트슬라브 단독주택 80.0㎡ 조적조목조판넬 보일러실 1.44㎡ 조적조목조판넬 보일러실 1.44㎡ 조적조목조판넬 화장실 9.0㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 74m · 돌고개.신털뫼 · 19-1
• 305m · 안돌고개 · 19-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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