의정부지법 2018타경12073-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-24 · 경매접수
2. 18-05-25 · 경매개시결정
3. 18-08-13 · 배당요구종기
4. 18-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7572만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.00㎡ (59.9평)

토지면적

839.00㎡ (253.8평)

제시외면적

없음

보증금

5514만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 8545만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

198.00㎡ (59.9평) · 공장용지

대지권

광적면 593-1

호

1층

당사자

채권자

의OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "백석생활체육공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 잡종지, 농지가 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 동측 인근 지방도로변으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 3 공히 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 기호 1은 공업용건부지, 기호3는 기호 1토지의 부속토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 7- 8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 자연녹지지역, 지방1급하천(신천)(저촉)<br />기호2 : 생산녹지지역<br />기호 1, 2 공히 비행안전구역, 제한보호구역(위임지역15M), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물 개황도 참조<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 3은 공부상 지목은 "전"이나 현황 기호 1의 부속토지로서 전기타(공업용)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(주)해원에 임대중인 것으로 탐문조사됨.<br />본건 토지 1 지상에 타인소유 제시외건물 및 점유로 인하여 제한받는 토지의 가격은 감정평가액의 결정에 관한 의견에 따로 병기하였으니 경매집행시 참고하시기 바람.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 및 경량철골조 판넬잇기지붕 단층, 공장으로서<br />외벽 : 블럭위 페인팅 및 판넬마감.<br />창호 : 샷시 창호 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장(음식물처리업체)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 " 지적및 건물 개황도 " 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물(기호 2)은 공부상 "블럭조 스레트지붕(목제가구)"로 등재되어 있으나, 현황 "블록조 및 경량철골조 판넬잇기지붕(음식물처리시설)"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(주)해원에 임대중인 것으로 탐문조사됨.<br />본건 및 제시외건물에 기계기구가 소재하나 (주)해원 소유로 탐문조사되었으니 경매집행시 참고하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광적면 가납리 593-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 양주시 광적면 부흥로910번길 106 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 양주시 광적면 가납리 593-2 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

교부권자

양OO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

경기신용보증재단

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

대한사료주식회사

압류권자

의OOOOO

압류권자

의OOOOOOO

압류권자

의정부세무서

압류권자

의정부지방검찰청

임차인

권OO

임차인

권○○

임차인

우OO

임차인

우○○

지상권자

의OOOOOOOO

지상권자

의정부농업협동조합

채권자

의OOOOOOOO

채권자

의정부농업협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-30 · 경기도 양주시 광적면 가납리 593-1 · 공장용지 660㎡
• 19-01-30 · 경기도 양주시 광적면 부흥로910번길 106 · 브럭조 스레트지붕 1층 공장(목제가구) 1층 198㎡
• 19-01-30 · 경기도 양주시 광적면 가납리 593-2 · 전 179㎡

주변

학군

• 1037m · 가납초등학교 · 초등학교
• 1187m · 조양중학교 · 중학교

버스

• 471m · 한승미르빌아파트 · 1304, 133, 365-1, 양주똑버스02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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