의정부지법 2018타경15706-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-13 · 경매접수
2. 18-07-17 · 경매개시결정
3. 18-10-01 · 배당요구종기
4. 19-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5925만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.49㎡ (38.0평)

제시외면적

없음

보증금

1592만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9000만

담당계

10계 · 031-828-0359

도로명주소

부흥로

건물 · 대지권

건물

125.49㎡ (38.0평) · 아파트

대지권

1901

당사자

채권자

주OOO OOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

윤형걸

소유자

윤형걸

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "광적우체국" 북동측 인근에 소재하는 부동산 (토지,건물)으로써, 주위는 주로 소규모 공장이 소재하는 공업지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하나, 전반적인 교통상황은 평균 이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2-4는 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 공장의 건부지로 이용중이며,<br /><br />기호 5-6은 도로(사실상 사도)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 5m의 포장도로와 접하고 있으며, 이를 통하여 간선도로로 연결되고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

의뢰목록 전필지<br /><br />계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역 내에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람), 제한보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다.)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가,가-2 : 블럭스레트조 스레트 지붕 단층건 (사용승인일 : 1999.01.09) <br />기호 가-3 : 조적조 스레트 지붕 단층건 (사용승인일 : 2000.05.25)<br />기호 나, 다, 다-2 : 일반철골구조 기타지붕 단층건 (사용승인일 : 2012.07.23)<br />기호 라, 라-2 : 조적(블럭)조 스레트 지붕 단층건 (1996.11.18)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장및 사무실 등 부속시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생시설, 급배수시설, 소화전 설비, 오폐수처리시설 등 구비되어 있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-총 8동의 제시외 건물이 존재하는 걸로 조사되었으며, 자세한 내역은 건물개황도 참조<br /><br />-기호 가 중 가-2는 단층건물로 사용승인 받았으나, 현재는 2층으로 개조하여 1층은 공장 (기호 가-2), 2층은 사무실 (2층은 제시외 건물 ㉧으로 별도평가) 로 이용중임. <br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인걸로 조사되었으나, 정확한 사실관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광사동 "광사2동 마을회관" 북측에 소재하는 부동산 (아파트)으로, 인근은 아파트 단지, 전,답등이 혼재하는 주거지대로 전반적 주위환경은 양호함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 구조 경사슬라브 지붕 15층 건 (사용승인일 : 1999.09.22)으로<br /><br />외벽 : 몰탈후 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감<br />창호 : 알루미늄 하이샤시 창 임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 로 이용중이며 방 4, 화장실, 2, 거실, 주방, 전실, 발코니, 다용도실 등으로 이루어짐

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지상 및 지하 주차장 설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방시설, 급배수시설, 위생시설, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), <br />가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 부흥로 1901, 801동 11층1104호 (광사동,주내신도8차푸른숲아파트) · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 양주시 광적면 가납리 321-7 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 양주시 광적면 가납리 322-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 양주시 광적면 그루고개로143번길 96-41 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 양주시 광적면 가납리 321-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 양주시 광적면 가납리 321-1 에이동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 양주시 광적면 가납리 321-1 비동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 양주시 광적면 가납리 322-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 8 · 경기도 양주시 광적면 그루고개로143번길 96-33 · 건물 · 공장
• 목록 9 · 경기도 양주시 광적면 가납리 321-5 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

주식회사아폴로테크

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

성OO

공유자

성○○

공유자

최OO

공유자

최○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO(OOOOOO)

근저당권자

송OO

근저당권자

송○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

배당요구권자

주OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단양주지사

압류권자

의OOOOO(OOOOOOO)

압류권자

의OOOOO(OOOOOOOOO)

압류권자

의정부세무서(근저당권부채권압류)

압류권자

의정부세무서(재산법인납세과)

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

주OO

점유자

윤OO

채권자

주OOO OOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-05 · 경기도 양주시 부흥로 1901, 801동 11층1104호 (광사동,주내신도8차푸른숲아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 아파트 1층 736.58㎡ 2층 726.5㎡ 3층 726.5㎡ 4층 726.5㎡ 5층 721.46㎡ 6층 721.46㎡ 7층 721.46㎡ 8층 721.46㎡ 9층 721.46㎡ 10층 721.46㎡ 11층 571.4㎡ 12층 571.4㎡ 13층 571.4㎡ 14층 571.4㎡ 15층 571.4㎡ 지하층 736.58㎡ 철근콘크리트조 125.49㎡

주변

학군

• 800m · 광사초등학교 · 초등학교
• 870m · 덕현초등학교 · 초등학교
• 917m · 덕현중학교 · 중학교
• 1021m · 덕현고등학교 · 고등학교
• 1024m · 만송초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 대방신도아파트 · 62, 7, 80, 81, 82, 87, 99, 서울05출근
• 87m · 대방신도아파트 · 62, 7, 80, 81, 82, 87, 99, 서울05퇴근
• 212m · 서반창.삽사동 · 62, 7, 80, 81, 82, 87, 99
• 246m · 나누리공원 · 80
• 324m · 서반창.삽사동 · 62, 7, 80, 81, 82, 87, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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