의정부지법 2018타경16839-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-01 · 경매접수
2. 18-08-03 · 경매개시결정
3. 18-10-22 · 배당요구종기
4. 19-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 3824만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1273.60㎡ (385.3평)

토지면적

3814.00㎡ (1153.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6382만 (최저가의 10%)

청구금액

4420만

담당계

10계 · 031-828-0359

건물 · 대지권

건물

1273.60㎡ (385.3평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

회암동 61-5

당사자

채권자

궁OO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 회암동 소재‘회암1동마을회관’남동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />소규모 공장, 창고, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입은 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 <br />무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,4): 일단의 부정형 평지로서, "공업용" 건부지로 이용중임.<br />일련번호(2,3): 부정형 평지로서, "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,4): 남측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함.<br />일련번호(2,3): "도로"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 계획관리지역,보전관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에관한 법률>,가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조<br />례>,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니<br />다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br /><br /> <br />일련번호(2): 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에관한 법률>,가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관<br />리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,성장<br />관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 <br />및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br /> <br />일련번호(3,4): 계획관리지역,가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재<br />보호조례>,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역(민원해결과에 문<br />의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(5,6,7,8,10,11): 일반철골구조 샌드위치판넬경사지붕 단층 건물로서,<br />외벽: 칼라강판 마감 등.<br />내벽: 판넬마감 등.<br />창호: 하이샷시창호 등.<br />바닥: 에폭시 마감 등.<br /><br />일련번호(9): 경량철골구조(외벽:조적조 보강) 샌드위치판넬경사지붕 단층 건물로서,<br />외벽: 벽돌쌓기 마감 등.<br />내벽: 벽지,타일마감 등.<br />창호: 샷시 및 목재이중창호 등.<br />바닥: 장판깔기, 타일마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(5,6,7,8,10,11): 각 공장으로 이용중임.<br />일련번호(9): 기숙사로 이용중임.<br />(후면 "건물이용도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 일부 난방설비(일련번호9) 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 귀제시목록 및 건물 등기사항전부증명서상에는 61-5,-8,-9,-10,64-2,64-<br />17지상에 소재하는 것으로 등재되어 있는바, 현황 65-8,-9,-10,64-2번지는 61-5번지로 합필(2017.09.14.일)되어 61-5,64-17번지 양지상에 소재하니, 업무시 참고하시기 바람.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 회암동 61-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 양주시 천보산로 52-42 (회암동,바동) · 건물 · 공장
• 목록 11 · 경기도 양주시 천보산로 52-42 (회암동,사동) · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 양주시 회암동 61-14 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 양주시 회암동 61-16 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 양주시 회암동 64-17 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 양주시 천보산로 52-42 (회암동,가동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 양주시 천보산로 52-42 (회암동,나동) · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 양주시 천보산로 52-42 (회암동,다동) · 건물 · 공장
• 목록 8 · 경기도 양주시 천보산로 52-42 (회암동,라동) · 건물 · 공장
• 목록 9 · 경기도 양주시 천보산로 52-42 (회암동,마동) · 건물 · 기숙사

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

전OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사유니얀

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사하나은행

유치권자

오OOO(OOO)

임금채권자

궁OO

임금채권자

박OO

임금채권자

전OO

임차인

김OO

임차인

남OOOOO OO OOO

임차인

이OOOO OO OOO

채권자

백OO

채권자

백○○

채무자겸소유자

주OOO OOO

채무자겸소유자

주식회사 빠라띠

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-05 · 경기도 양주시 회암동 61-5 · 공장용지 3672㎡
• 19-03-05 · 경기도 양주시 천보산로 52-42 (회암동,바동) · 일반철골구조 샌드위치판넬경사지붕 단층 공장(작업장) 1층 196㎡
• 19-03-05 · 경기도 양주시 천보산로 52-42 (회암동,사동) · 일반철골구조 샌드위치판넬경사지붕 단층 공장(작업장) 1층 196㎡ 12. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-21호, 목록 제2018-24호, 제2018-30호 12-1 Socks knitting machine Model:TKE-600P 20개 12-2 Socks knitting machine Model:TKE-600T 19개 12-3 Socks knitting machine Model:TKE-600P 1개 12-4 Socks Sweing machine Model:TKE-6002 2개 12-5 Socks knitting machine Model:TKE-600RT 8개 12-6 Socks Sweing machine Model:TKE-6002 5개 12-7 Compressor Model:JM-30A 1개 12-8 Compressor Model:ADF-30A 1개 12-9 Air trough 2개 12-10 Dryer Model:Hamour 1개 12-11 Dryer Model:Hamour 1개 12-12 Stabilizer Model:SBW 1개 12-13 Mute suction fan 4개
• 19-03-05 · 경기도 양주시 회암동 61-14 · 도로 60㎡
• 19-03-05 · 경기도 양주시 회암동 61-16 · 도로 6㎡
• 19-03-05 · 경기도 양주시 회암동 64-17 · 공장용지 76㎡
• 19-03-05 · 경기도 양주시 천보산로 52-42 (회암동,가동) · 일반철골구조 샌드위치판넬경사지붕 단층 공장(작업장) 1층 196㎡
• 19-03-05 · 경기도 양주시 천보산로 52-42 (회암동,나동) · 일반철골구조 샌드위치판넬경사지붕 단층 공장(작업장) 1층 176.6㎡
• 19-03-05 · 경기도 양주시 천보산로 52-42 (회암동,다동) · 일반철골구조 샌드위치판넬경사지붕 단층 공장(작업장) 1층 196㎡
• 19-03-05 · 경기도 양주시 천보산로 52-42 (회암동,라동) · 일반철골구조 샌드위치판넬경사지붕 단층 공장(작업장) 1층 196㎡
• 19-03-05 · 경기도 양주시 천보산로 52-42 (회암동,마동) · 경량철골주조 샌드위치패널 경사지붕 단층 공장(기숙사) 1층 117㎡

주변

학군

• 1041m · 천보초등학교 · 초등학교
• 1393m · 회암초등학교
• 1436m · 회암중학교

버스

• 223m · 회암사지박물관 · 700
• 225m · 회암사입구 · 700, 78
• 229m · 회암사지박물관 · 700
• 240m · 회암사입구 · 700, 78
• 288m · 회암사지.회암사지박물관 · 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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