와든스톤법원경매

경매· 아파트

의정부지법 2018타경25390-1

경기도 양주시 백석읍 양주산성로 838-71, 104동 5층503호 (서광아침의빛아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 640만416만/평· 감정가 1억 5200만 (70%)

담당계17계031-828-0337

의정부지법 2018타경25390-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 640만감정가 대비 70%
감정가
1억 5200만
최저 평당가
416만/평건물면적 기준 · 총액 1억 640만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 1597만 ~ 1억 3757만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.62㎡ (25.6평)
제시외면적
없음
보증금
1064만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 3356만
담당계
17계 · 031-828-0337
도로명주소
양주산성로

건물 · 대지권

건물
84.62㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
838-71
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 가업리 소재 "홍죽산업단지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 농가주택, 농경지가 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 중 5층 503호로서 <br />외벽: 몰탈 위 페인트 마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호: 하이샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로1류(폭10M-12M)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한),준보전산지,성장관리권역,배출시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.<br />기 타:-

송달 · 접수

날짜내용결과
19-07-31sd2019.08.02 도달
19-06-26sd2019.06.28 도달
18-11-30sd2018.12.05 도달

목록

목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 양주산성로 838-71, 104동 5층503호 (서광아침의빛아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

세대호출 무응답, 폐문부재

부동산

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOOO

근저당권자 주OOOOO

압류권자 국OOOOOOOOOOO

압류권자 양OO

압류권자 의OOOOO

채권자 주OOO OOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-06-07 · 경기도 양주시 백석읍 양주산성로 838-71, 104동 5층503호 (서광아침의빛아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 지1층 40.28㎡ 1층 444.27㎡ 2층 444.27㎡ 3층 444.27㎡ 4층 444.27㎡ 5층 437.79㎡ 6층 437.79㎡ 7층 437.79㎡ 8층 437.79㎡ 9층 437.79㎡ 10층 437.79㎡ 11층 437.79㎡ 12층 437.79㎡ 13층 437.79㎡ 14층 437.79㎡ 15층 437.79㎡ 철근콘크리트구조 84.6200㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOOO
채무자
김영란
소유자
김영란

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 19m서광아파트.정우공업사365, 5, 8
  • 80m서광아파트삼거리1304
  • 90m서광아파트삼거리1304
  • 187m하가업사거리365, 5, 8
  • 189m은봉산전원마을입구365, 5, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 1597만 ~ 1억 3757만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 양주시 백석읍 양주산성로 838-71, 104동 5층503호 (서광아침의빛아파트)
감정가
1억 5200만
최저가
1억 640만 (70%)
건물면적
84.62㎡ (25.6평)
기일
19-06-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 1597만 ~ 1억 3757만중간 추정: 1억 2608만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 83.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 640만 × 109~129% = 1억 1597만 ~ 1억 3757만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 양주시 진행 물건