의정부지법 2018타경71096-1 대신주유소

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-29 · 경매접수
2. 18-01-31 · 경매개시결정
3. 18-04-18 · 배당요구종기
4. 19-08-29 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 9506만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

366.10㎡ (110.7평)

토지면적

2738.00㎡ (828.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4950만 (최저가의 10%)

청구금액

17억

담당계

15계 · 031-828-0369

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대신주유소 · 366.10㎡ (110.7평) · 철근콘크리트 · 주유소용지

대지권

광적면 354-2

호

2층

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "승리교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 도로변으로 주유소 및 근린생활시설, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 및 사다리형의 토지로서, 일련번호(1,2)는 상업용 및 부속토지로 이용중이며, 일련번호(3)은 공업나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,2):남동측으로 왕복4차선의 포장도로와 접함.<br />일련번호(3):지적도상 맹지이나, 일련번호(2)를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 자연녹지지역, 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>.<br />■ 일련번호 2) 자연녹지지역, 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>.<br />■ 일련번호 3) 자연녹지지역, 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해 당 사 항 없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해 당 사 항 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 철골구조, 철근콘크리트 및 경랑철판지붕 2층 건으로서,<br />외벽:외장석재마감,<br />내벽:타일마감,<br />바닥:타일마감,<br />창호:칼라알루미늄샷시 및 페어글라스 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(가):사무실(1층) 및 숙소(2층)로 이용중임.<br />일련번호(가):세차동(1층)으로 이용중임.<br />일련번호(가):캐노피로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해 당 사 항 없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해 당 사 항 없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해 당 사 항 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광적면 가납리 354-2 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 경기도 양주시 광적면 가납리 354-2 1호 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 3 · 경기도 양주시 광적면 가납리 354-19 · 토지 · 주유소용지
• 목록 4 · 경기도 양주시 광적면 가납리 355-13 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 양주시 광적면 그루고개로 89 (가납리) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

-목록 1. 지상에 제시외 캐노피, 안내박스, 청소시설기, 차광지붕시설,세차장 시설 소재함 -목록 4. 지상에 제시외 조립식 건물이 있으며 임차인 박석철의 소유라고 함 -목록 5. 기계기구목록은 전부소재한다고 임차인 최병일이 진술하였고, 일부 개별 사진을 촬영하였으나 기계기구목록과 일치여부 등 정확한 것은 전문감정인의 감정이 필요함 -이 건 토지와 인접한 토지와의 정확한 경계, 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 알 수 있겠음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

양OO

교부권자

양○○

교부권자

의OOOOO

교부권자

의정부세무서

근저당권자

김 O O

근저당권자

김 민 선

근저당권자

김 종 남

근저당권자

김OO

근저당권자

이 O O

근저당권자

이 병 춘

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

최 O O

근저당권자

최 병 일

근저당권자

최OO

승계인

제OOOOOOOOOOOOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

장OO

임금채권자

장○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

최OO

임차인

최○○

채권자

제OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-08-29 · 경기도 양주시 광적면 가납리 354-2 · 주유소용지 1485㎡
• 19-08-29 · 경기도 양주시 광적면 가납리 354-2 1호 · 1호 철근콘크리트 및 철골구조 철근콘크리트 및 경량철판지붕 2층 주유소 1층 275.8㎡ 2층 90.3㎡
• 19-08-29 · 경기도 양주시 광적면 가납리 354-19 · 주유소용지 109㎡
• 19-08-29 · 경기도 양주시 광적면 가납리 355-13 · 공장용지 1144㎡
• 19-08-29 · 소재지:양주시 광적면 그루고개로 89 (가납리) · 등록번호:250호 종류:공장저당법 제7조에 의한 기계,기구 목록

주변

학군

• 1008m · 가납초등학교 · 초등학교
• 1301m · 조양중학교 · 중학교

버스

• 487m · 양주문화원 · 133, 35
• 490m · 양주문화원 · 133, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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