의정부지법 2018타경71423-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-06 · 경매접수
2. 18-02-07 · 경매개시결정
3. 18-04-19 · 배당요구종기
4. 18-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1841만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5366만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

도로명주소

화합로1325번길

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1325-33

호

18층

당사자

채권자

주식회사 오케이저축은행

채무자

박순영

소유자

박순영

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 “덕정초등학교” 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 아파트, 주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철1호선 덕정역, 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제14층 제1406호로서,<br />외벽: 몰탈 위 페인팅 및 일부 대리석 붙임 등.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등.<br />바닥: 강화마루 등.<br />창호: 샷시시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(상세내역은 후첨 "이용도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스보일러 및 승강기설비 등으로 갖추어짐.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향으로 완만하게 경사진 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량 진입 가능할 정도의 제반 도로시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(덕정지구:지구단위계획구역내 규제사항은 지구단위담당팀으로문의), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 기준시점 임대관계는 미상임.<br />2) 본 평가서는 현장조사시 폐문 등으로 인하여 부득이 외부관찰 및 탐문조사, 집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의거 내부구조 및 설비내역 등을 기재하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 화합로1325번길 22-33, 204동 14층1406호 (덕정동,양주서희스타힐스2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1.목록 1.은 주거용 아파트임 1.전입세대열람 결과 채무자 세대만 주민등록 등재되어 있었으며, 우편함에는 채무자 명의의 우편물 한통이 있고, 세대출입문에는 채무자 명의의 우편물 도착 안내문이 부착되어 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

양○○

교부권자

의정부세무서

교부권자

의정부시

채권자

주식회사 오케이저축은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-19 · 경기도 양주시 화합로1325번길 22-33, 204동 14층1406호 (덕정동,양주서희스타힐스2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택 1층 480.75㎡ 2층 461.08㎡ 3층 552.41㎡ 4층 552.41㎡ 5층 552.41㎡ 6층 552.41㎡ 7층 552.41㎡ 8층 552.41㎡ 9층 552.41㎡ 10층 552.41㎡ 11층 552.41㎡ 12층 552.41㎡ 13층 552.41㎡ 14층 552.41㎡ 15층 459.52㎡ 16층 459.52㎡ 17층 223.19㎡ 18층 223.19㎡ 철근콘크리트구조 84.97㎡

주변

학군

• 241m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 680m · 덕정중학교 · 중학교
• 1308m · 칠봉초등학교 · 초등학교
• 1423m · 덕정고등학교 · 고등학교

버스

• 181m · 서희아파트 · 78, 81, 87
• 227m · 서희아파트 · 118, 31, 78, 81, 87
• 244m · 덕정초교앞 · 118, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 87, 91
• 248m · 덕정초교앞 · 118양주
• 391m · 충성아파트 · 118, 31, 78, 81, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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