의정부지법 2018타경73603-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-03 · 경매접수
2. 18-04-04 · 경매개시결정
3. 18-06-25 · 배당요구종기
4. 19-04-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8618만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

토지면적

854.00㎡ (258.3평)

제시외면적

없음

보증금

2861만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 아파트

대지권

고암동 179-1 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

강OO

채무자

주식회사신아디엠

소유자

주식회사신아디엠

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 양주시 고암동 소재 "칠봉초등학교’ 북측 인근에 위치하며 주변지역은 남측으로는 덕정택지개발지구로서 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 북측 인접지역은 자연림의 임야지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

남측 인근에 양주-포천의 간선도로가 근접하여 있고, 전철 1호선 덕정역이 인근에 있으므로 제반 교통여건은 대체로 양호한 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3, 5-8)토지: 인접하여 소재하는 부정형의 형태로서 현황 농지(전) 등으로 이용중임.<br />*기호(1)토지중 일부면적은 타인이 철망울타리 및 간이구조의 판넬벽체를 설치하여 점유중이나 철거가 용이한 구조물임(사진참조).<br /><br />기호(4,9): 부정형의 형태로서 남측으로 내리막 경사를 이루고 있는 잡종지 상태의 나지로서 지상에 2-3주의 자연생 입목(고목)이 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3, 5-8)토지: 지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 출입하며 기호(2,3,5,7) 토지는 도시계획시설도로 예정부지임.<br />기호(4,9): 남동측으로 폭 8미터도로에 근접하여 있음.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,6): 제1종일반주거지역, 소로2류(접합), 상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역. <br />기호(2,3): 제1종일반주거지역, 소로2류, 상대보호구역, 준보존산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역. <br />기호(5,7): 제1종일반주거지역, 소로2류, 상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역.<br />기호(4,9): 제1종일반주거지역, 상대보호구역, 준보존산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역. <br />기호(8): 제1종일반주거지역, 소로2류(접합), 상대보호구역, 준보존산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)토지의 일부지상에 타인소유의 철망울타리 및 간이구조의 판넬구조물이 있음.(사진 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 고암동 179-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 양주시 고암동 180-25 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 양주시 고암동 181-16 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 양주시 고암동 산13-4 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 양주시 고암동 179-4 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 양주시 고암동 182-1 · 토지 · 묘지
• 목록 7 · 경기도 양주시 고암동 182-7 · 토지 · 묘지
• 목록 8 · 경기도 양주시 고암동 180-26 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 양주시 고암동 산13-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 이 사건 부동산은 덕정성당 인근 야산과 덕정솔마을 콘크리트 옹벽 밑에 소재한 전임.

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

강○○

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사건축사사무소시드디자인

교부권자

양OO

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOOO

점유자

김OO

점유자

김○○

채권자

강OO

채권자

강○○

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사신아디엠

임차인현황

매각공고

• 19-04-10 · 경기도 양주시 고암동 179-1 · 전 71㎡
• 19-04-10 · 경기도 양주시 고암동 180-25 · 임야 196㎡
• 19-04-10 · 경기도 양주시 고암동 181-16 · 임야 45㎡
• 19-04-10 · 경기도 양주시 고암동 179-4 · 전 238㎡
• 19-04-10 · 경기도 양주시 고암동 182-1 · 묘지 14㎡
• 19-04-10 · 경기도 양주시 고암동 182-7 · 묘지 104㎡
• 19-04-10 · 경기도 양주시 고암동 180-26 · 임야 186㎡

주변

학군

• 110m · 칠봉초등학교 · 초등학교
• 181m · 덕정고등학교 · 고등학교
• 411m · 주원초등학교 · 초등학교
• 469m · 고암초등학교 · 초등학교
• 574m · 고암중학교 · 중학교
• 720m · 회천중학교 · 중학교
• 728m · 회천초등학교 · 초등학교
• 751m · 덕정중학교 · 중학교
• 1041m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 1048m · 양주도담학교
• 1471m · 회암초등학교

버스

• 51m · 덕정주공1단지.칠봉초등학교 · 80, 87
• 143m · 덕정고.한국병원 · 80, 87
• 289m · 덕정주공1단지.회천3동행정복지센터 · 1100, 1101, 31, 53, 78, 80, 81, 8300, 87, 91, G1200, G1300, G1300N
• 315m · 덕정주공6단지 · 53, 80, 87
• 348m · 덕정주공2단지 · 31, 53, 78, 81, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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