의정부지법 2018타경77353-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-06 · 경매접수
2. 18-07-11 · 경매개시결정
3. 18-10-04 · 배당요구종기
4. 19-07-18 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 5915만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2058.50㎡ (622.7평)

토지면적

2727.00㎡ (824.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1591만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 2000만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

2058.50㎡ (622.7평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

광적면 132-2

호

3층

당사자

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO OOOOO OOO OOO 외 1

소유자

권OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 덕도리 소재 "덕도초등학교" 북측 근거리에 위치하며<br />주변은 소규모공장지대이며, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 등 제반 주위<br />환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통<br />시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서 공장용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 자동차교행이 가능한 아스콘포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 가축사육제한구역(젖소, 닭, 오리 ,메추리, 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용<br />되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권<br />정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. <br /><br />2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 기타지붕 3층 건으로서 2007.07.26.사용승인되었<br />으며<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 본타일, 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일, 벽지, 우레탄위 철판, 본타일마감.<br /> 창호 : 하이새시 이중창임.<br /> 바닥 : 에폭시, 타일, 장판지, 몰탈마감.<br /> 천정 : 우레탄, 텍스, 종이천정지 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로서.<br />- 1층 : 작업장, 숙성실, 해포실, 냉동고, 원료육실, 도크2, 사무실, 포장실, 소독실<br /> 전실, Air샤워실, 완제품실, 냉동고, 휴게실, 화장실, 물탱크실 등<br />- 2층 : 창고, 기계실 등.<br />- 3층 : 사무실2, 홀, 식품개발실, 휴게실, 주방, 식당, 제빙고, 세척실, 회의실, 문서<br /> 보관실, 창고2, 복도2, 배합실, 연구실 등.<br />- 옥탑 : 물탱크실, 승강기실, 계단실 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

산업용전기보일러시설, 자가수도시설 및 위생설비, 화재경보기, 소화전등의 소방시설<br />방열문 및 오버헤드도어시설, 공조설비, 고압배관, 급수배관, 시스템A/S실외기설비<br />화물용승강기시설, 냉장·냉동, 제빙설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광적면 덕도리 132-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 양주시 광적면 현석로 781-129 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 양주시 광적면 현석로 781-129 (덕도리) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 출입문이 폐쇄되어 있고, 닭가공 업체로 2018.4.경부터 공장을 운영하지 않으며, 파산관재인 변호사 김동원이 선임되어 관리하고 있다고 함

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주식회사동우

소유자

권OO

소유자

권○○

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주OOO OOOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

주식회사 유성푸드

임차인현황

매각공고

• 19-07-18 · 경기도 양주시 광적면 덕도리 132-2 · 공장용지 2727㎡
• 19-07-18 · 경기도 양주시 광적면 현석로 781-129 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,기타지붕 3층 공장 1층 923.42㎡ 2층 189.85㎡ 3층 945.23㎡
• 19-07-18 · 소재지:양주시 광적면 현석로 781-129 (덕도리) · 등록번호:null 종류:기계기구 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2012-154호, 제2014-40호

주변

학군

• 1256m · 덕도초등학교 · 초등학교
• 1257m · 덕도초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다