의정부지법 2018타경77407-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-09 · 경매접수
2. 18-07-09 · 경매개시결정
3. 18-09-27 · 배당요구종기
4. 18-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

577.21㎡ (174.6평)

토지면적

1583.00㎡ (478.9평)

제시외면적

178.73

보증금

7599만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 736만

담당계

12계 · 031-828-0364

도로명주소

칠봉산로168번길

건물 · 대지권

건물

577.21㎡ (174.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

회암동 453

호

2층

당사자

채권자

회OOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 양주시 회암동 소재 "회암1통마을회관" 남서측 인근에 위치하며<br />주위는 일단의 자연취락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반<br />입지조건 및 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 다소 불편한 편이나 본건<br />까지 차량진입 가능하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2, 3, 4의 토지는 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 기호2는 단독주택<br />건부지로, 기호3은 도로부지, 기호4는 주상용 건부지로 각각 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2, 3, 4 : 계획관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구 조 : 기호1 : 철근콘크리트구조 칼라아스팔트 슁글지붕 2층 단독주택 <br /> (사용승인일 : 2013.10.23), <br /> 기호5-가 :목조 시멘트기와지붕 및 기호5-나 : 목조, 및 시멘트블록조 <br /> 시멘트기와 및 스레트지붕 단층주택 및 점포로서(사용승인일:1993.09.08),<br />외 벽 : 붉은벽돌 치장쌓기 (기호1), 몰탈위 페인팅 및 일부 드라이비트 마감 등<br /> (기호5-가, 기호5-나).<br />내 벽 : 벽지마감 및 목재, 일부 타일붙임 등<br />창 호 : 삿시창호 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호1은 주택(방6, 주방 겸 식당, 거실, 화장실4, 테라스, 창고, 계단실, 현관 등,<br />기호5-가는 주택(방3, 거실, 욕실, 기호5-나는 점포(오리대감집)로 각각 이용 중이며<br />내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비(기호1은 심야전기에 의한 난방설비, 기호5-가,나는 <br />유류보일러에 및 일부 태양광설비에 의한 난방구조) 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도(제시외건물 ㉠-㉦) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

지적 및 건물개황도(제시외건물 ㉠-㉦) 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 회암동 453 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 양주시 회암동 453 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 양주시 회암동 453-6 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 양주시 회암동 454-3 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 양주시 칠봉산로168번길 266-38 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주식회사 삼인

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

의OOOOO

교부권자

의정부세무서

근저당권자

회OOOOOOO

근저당권자

회천농업협동조합

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단포천지사

압류권자

양OO

압류권자

양○○

압류권자

포OOOO

압류권자

포천세무서

임차인

임OO

임차인

임○○

전세권자

임OO

전세권자

임○○

지상권자

회OOOOOOO

지상권자

회천농업협동조합

채권자

회OOOOOOO

채권자

회천농업협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-28 · 경기도 양주시 회암동 453 · 철근콘크리트구조 칼라아스팔트슁글지붕 2층 단독주택 1층 138.39㎡ 2층 76.65㎡ 제시외-보일러실 경량판넬조 11.2㎡ -창고 컨테이너구조 18㎡
• 18-11-28 · 경기도 양주시 회암동 453 · 대 693㎡
• 18-11-28 · 경기도 양주시 회암동 453-6 · 도로 15㎡
• 18-11-28 · 경기도 양주시 회암동 454-3 · 대 875㎡
• 18-11-28 · 경기도 양주시 칠봉산로168번길 266-38 · 목조 시멘트기와지붕 단층 주택 50.78㎡ 목조 및 시멘트블록조 시멘트기와 및 스 레트지붕 단층 근린생활시설 98.75㎡ 내역:44.75㎡ (목조 시멘트기와지붕) 54.00㎡ (시멘트블록조 스레트지붕) 제시외-창고 경량철골조 44㎡ -창고 파이프조 18㎡ -홀(점포일부) 판넬조 11㎡ -정자 목조 28㎡ -정자 경량철골조 20㎡

주변

학군

• 1270m · 회암초등학교
• 1361m · 회암중학교
• 1400m · 천보초등학교 · 초등학교

버스

• 414m · 연동 · 77
• 455m · 연동 · 77
• 487m · 회암동입구 · 77
• 494m · 회암동입구 · 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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