의정부지법 2018타경82379-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-24 · 경매접수
2. 18-10-26 · 경매개시결정
3. 19-01-14 · 배당요구종기
4. 19-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 29억 5533만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1948.55㎡ (589.4평)

토지면적

6193.00㎡ (1873.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 9553만 (최저가의 10%)

청구금액

20억

담당계

12계 · 031-828-0364

건물 · 대지권

건물

1948.55㎡ (589.4평) · 공장용지

대지권

남면 505-1

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OO OOOOOOOO)

채무자

주식회사 대웅섬유

소유자

정기훈

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남면 상수리 "상수초등학교" 남측 인근에 소재하는 부동산으로, 주위는 주로 소규모 공장 및 이에 대한 편의시설로 이루어진 공업지대이며, 부근 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

직선거리 약 8KM 거리에 세종포천 고속도로가 개설되어 있고, 인근에 광남로 등이 위치하고 있는 등 수송물동에 대한 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄하며, 5필지가 일단지로 이용중으로 일단지를 기준으로 부정형의 토지로 공장용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

폭 약 5-6M의 콘크리트 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 "1"<br /><br />일반공업지역, 생산관리지역, 지구단위계획구역(경신공업지구 : 지구단위계획구역내 규제사항은 지구단위 담당팀으로 문의), 가축사육제한구역(모든가축제한), 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람), 제한보호구역(위임지역 15M), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바람) <br /><br />- 기호 "2"<br /><br />일반공업지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 지구단위계획구역(경신공업지구 : 지구단위계획구역내 규제사항은 지구단위 담당팀으로 문의), 가축사육제한구역(모든가축제한), 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람), 제한보호구역(위임지역 15M), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바람)<br /><br />- 기호 "4" <br /><br />일반공업지역, 지구단위계획구역(경신공업지구 : 지구단위계획구역내 규제사항은 지구단위 담당팀으로 문의), 가축사육제한구역(모든가축제한), 제한보호구역(위임지역 15M), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바람) <br /><br />-기호 "6" , "7" , "9", "10"<br /><br />일반공업지역, 지구단위계획구역(경신공업지구 : 지구단위계획구역내 규제사항은 지구단위 담당팀으로 문의), 가축사육제한구역(모든가축제한), 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람), 제한보호구역(위임지역 15M), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바람)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록 상 "상수리 506-2"는 2008년 12월 11일 "상수리 506번지"로 합병되었으나, 등기사항증명서상에는 아직 정리가 되어있지 않음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 3 : 단층의 철골조 판넬 지붕 (사용승인일 : 2002.6.14) 3동으로 공장으로 운영중<br /><br />기호 5 : 단층의 시멘트블럭조 슬레이트지붕 (사용승인일 : 2002.04.10)으로 공장으로 운영중<br /><br />기호 8 : 단층의 철골조 샌드위치판넬 지붕 (사용승인일 : 2002.02.05) 2동으로 공장으로 운영중<br /><br />기호 11 : 멸실된 상태임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

외벽 : 천막마감, 판넬마감, 함석 마감 등<br /><br />내벽 : 천막마감, 판넬마감 등<br /><br />창호 : 사무실경우 하이?節？이중창호임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 소화전 설비, 수전설비, 변전설비, 오수조 설비 일부 난방설비 등이 구비되어 있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

현재 제시외 건물이 총 12동이 있으며, 대부분 종물 또는 부합물의 관계라 사료되며,<br /><br />특히 제시외 기호 (ㄴ),(ㅁ),(ㅂ)의 경우 건물과 부합되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 11의 경우 2002년 경 멸실되어 건축물 대장이 말소된 경우로 등기사항증명서는 멸실등기가 필요해 보임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일부 인접토지를 임차하여 공장 가동 중이나 정확한 임대관계는 미상임.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 양주시 남면 상수리 "상수초등학교" 남측 인근에 소재하는 부동산으로, 주위는 주로 소규모 공장 및 이에 대한 편의시설로 이루어진 공업지대이며, 부근 상황은 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

주식회사 대웅의 공장 부지로써 일단지로 이용중이며, 일단지 전체 형상은 부정형으로 인근 토지와 등고평탄하게 조성되어 있으며, 폭 약 5M의 도로와 접하고 있음.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호 3 : 단층의 철골조 판넬 지붕 (사용승인일 : 2002.6.14) 3동으로 공장으로 운영중<br /><br />기호 5 : 단층의 시멘트블럭조 슬레이트지붕 (사용승인일 : 2002.04.10)으로 공장으로 운영중<br /><br />기호 8 : 단층의 철골조 샌드위치판넬 지붕 (사용승인일 : 2002.02.05) 2동으로 공장으로 운영중<br /><br />기호 11 : 멸실되었음.<br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

주로 섬유기계들로 이루어져 있으며, 공장 및 광업재단 저당법 제 6 조 목록 제2012-125호, 제2018-82호, 제2018-83호 및 제7조 제34조에 등재된 목록만을 평가하였으며, 현재 정상가동수준인것으로 확인되었으나, 이중 "이동구루마"는 소재 및 특정수량이 불명확하여 평가제외하였음.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 남면 상수리 505-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 양주시 남면 상수리 507-26 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 양주시 남면 상수리 506-2 · 건물
• 목록 2 · 경기도 양주시 남면 상수리 505-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 양주시 남면 상수리 505-1 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 양주시 남면 상수리 506 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 양주시 남면 삼일로485번길 78-14 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 양주시 남면 상수리 506-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 경기도 양주시 남면 상수리 505-23 · 토지 · 공장용지
• 목록 8 · 경기도 양주시 남면 삼일로485번길 78-14 · 건물 · 공장
• 목록 9 · 경기도 양주시 남면 상수리 506-6 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 현황

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OO

가압류권자

홍OO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

정OO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

지OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OO OOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 19-08-07 · 경기도 양주시 남면 상수리 505-1 · 공장용지 715㎡
• 19-08-07 · 경기도 양주시 남면 상수리 507-26 · 도로 201㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-82호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-83호
• 19-08-07 · 경기도 양주시 남면 상수리 505-2 · 공장용지 381㎡
• 19-08-07 · 경기도 양주시 남면 상수리 505-1 · 차동 철골조 판넬지붕 단층공장 189.2㎡ 카동 철골조 판넬지붕 단층공장 139.75㎡ 타동 철골조 판넬지붕 단층공장 193.5㎡
• 19-08-07 · 경기도 양주시 남면 상수리 506 · 공장용지 2312㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-125호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-82호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-83호
• 19-08-07 · 경기도 양주시 남면 삼일로485번길 78-14 · 시멘트 블록조 슬레이트지붕 단층 공장 177.30㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-125호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-82호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-83호
• 19-08-07 · 경기도 양주시 남면 상수리 506-5 · 공장용지 1976㎡
• 19-08-07 · 경기도 양주시 남면 상수리 505-23 · 공장용지 313㎡
• 19-08-07 · 경기도 양주시 남면 삼일로485번길 78-14 · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 (가동) 1,134.00㎡ (나동) 304.00㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-125호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-82호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-83호
• 19-08-07 · 경기도 양주시 남면 상수리 506-6 · 도로 295㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-82호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-83호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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