의정부지법 2019타경268-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-03 · 경매접수
2. 19-01-07 · 경매개시결정
3. 19-03-25 · 배당요구종기
4. 20-01-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4214만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

647.76㎡ (195.9평)

토지면적

1718.00㎡ (519.7평)

제시외면적

없음

보증금

3421만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6322만

담당계

10계 · 031-828-0359

도로명주소

삼일로485번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 647.76㎡ (195.9평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

남면 454 · 일반공업지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

승OO OOOOOOOOOOOOOOO[OO (O)OOOO] 외 2

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 양주시 남면 상수리 소재 “상수초등학교” 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 농가주택, 전, 답 및 중·소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 56번 지방도가 소재하는 등 일반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건(1)은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 대상물건(3,4)는 인접도로 대비 등고평탄한 부정형형의 토지로서, ‘도로’로 이용중임. 대상물건(5)는 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공업나지로 이용중임. 대상물건(6)은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공업나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건(1)은 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함. 대상물건(5)는 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 제방도로와 접함. 대상물건(6)은 지적상 ‘맹지’로서 대상물건(1)을 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건(1)은 일반공업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(경신공업지구:지구단위계획구역내 규제사항은 지구단위담당팀으로문의), 소하천(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(경신1천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 대상물건(3)은 일반공업지역, 지구단위계획구역(경신공업지구:지구단위계획구역내 규제사항은 지구단위담당팀으로문의), 중로2류(폭 15M-20M), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 대상물건(4)는 일반공업지역, 지구단위계획구역(경신공업지구:지구단위계획구역내 규제사항은 지구단위담당팀으로문의), 중로2류(폭 15M-20M) 가축사육제한구역(모든축종 제한), <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 대상물건(5)는 일반공업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(경신공업지구:지구단위계획구역내 규제사항은 지구단위담당팀으로문의), 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(경신1천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 대상물건(6)은 일반공업지역, 지구단위계획구역(경신공업지구:지구단위계획구역내 규제사항은 지구단위담당팀으로문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건(1,5) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물 기호 ‘㉠-㉥’이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건 (5)의 공부상 지목은 ‘전’이나, 현황 ‘잡종지’상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 양주시 남면 상수리 소재 “상수초등학교” 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 농가주택, 전, 답 및 중·소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 56번 지방도가 소재하는 등 일반교통사정은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건(1)은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 대상물건(3,4)는 인접도로 대비 등고평탄한 부정형형의 토지로서, ‘도로’로 이용중임. 대상물건(5)는 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공업나지로 이용중임. 대상물건(6)은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공업나지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건(1)은 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함. 대상물건(5)는 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 제방도로와 접함. 대상물건(6)은 지적상 ‘맹지’로서 대상물건(1)을 통하여 출입가능함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건(1)은 일반공업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(경신공업지구:지구단위계획구역내 규제사항은 지구단위담당팀으로문의), 소하천(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(경신1천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 대상물건(3)은 일반공업지역, 지구단위계획구역(경신공업지구:지구단위계획구역내 규제사항은 지구단위담당팀으로문의), 중로2류(폭 15M-20M), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 대상물건(4)는 일반공업지역, 지구단위계획구역(경신공업지구:지구단위계획구역내 규제사항은 지구단위담당팀으로문의), 중로2류(폭 15M-20M) 가축사육제한구역(모든축종 제한), <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 대상물건(5)는 일반공업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(경신공업지구:지구단위계획구역내 규제사항은 지구단위담당팀으로문의), 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(경신1천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 대상물건(6)은 일반공업지역, 지구단위계획구역(경신공업지구:지구단위계획구역내 규제사항은 지구단위담당팀으로문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건(1,5) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물 기호 ‘㉠-㉥’이 소재함.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건 (5)의 공부상 지목은 ‘전’이나, 현황 ‘잡종지’상태임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

제시외 건물 등

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

문OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

유치권자

뉴OOOOO OOOO

임차인

뉴OOOOO OOOO

임차인

류OO(OOOO)

임차인

문OO(OOOO)

채권자

승OO OOOOOOOOOOOOOOO[OO (O)OOOO]

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO[OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 20-01-21 · 경기도 양주시 남면 상수리 454 · 공장용지 1256㎡
• 20-01-21 · 경기도 양주시 남면 삼일로485번길 148 · 철근콘크리트조 스레트지붕 단층공장 가동 1층 198㎡ 나동 1층 198㎡ 다동 1층 198㎡ 라동 1층 53.76㎡
• 20-01-21 · 경기도 양주시 남면 상수리 454-6 · 도로 29㎡
• 20-01-21 · 경기도 양주시 남면 상수리 454-7 · 도로 29㎡
• 20-01-21 · 경기도 양주시 남면 상수리 454-11 · 전 332㎡
• 20-01-21 · 경기도 양주시 남면 상수리 454-17 · 잡종지 72㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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