의정부지법 2019타경2677-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-11 · 경매접수
2. 19-02-12 · 경매개시결정
3. 19-04-30 · 배당요구종기
4. 19-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3139만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

208.00㎡ (62.9평)

토지면적

1719.00㎡ (520.0평)

제시외면적

없음

보증금

5313만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

15계 · 031-828-0369

건물 · 대지권

건물

208.00㎡ (62.9평) · 단독주택

대지권

은현면 447-4

호

2층

당사자

채권자

민OO

채무자

한영옥

소유자

한영옥

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 은현면 도하리 소재 "도하저수지" 북서측 인근에 위치하며 주위는 자연취락, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 입지조건 및 주위환경 무난합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하나 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 기호2, 4 토지는 남측으로 자연석을, 기호6은 북측으로 석축을 쌓아 평탄하게 부지조성하였으며, 기호1은 현황 도로, 기호 2는 일부 현황 도로 및 북측 일부는 타인이 점유(인접지상과 걸쳐 소재하는 건물의 북서측 부분)하고 있고, 기호3, 4, 6은 단독주택 건부지 및 부속토지(기호3) 및 주거나지(기호6)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로(기호 1 토지)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역, 제한보호구역(위임지역 15M), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역. ［추가기재사항］거축법제2조제1항제115나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호2,3,4,6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역, 제한보호구역(위임지역 15M), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호2의 북측 일부는 별첨 사진용지에서와 같이 타인이 점유 (인접지상에 걸쳐 소재하는 주택)하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 은현면 도하리 소재 "도하저수지" 북서측 인근에 위치하며 주위는 자연취락, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 입지조건 및 주위환경 무난합니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하나 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시됩니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 기호2, 4 토지는 남측으로 자연석을, 기호6은 북측으로 석축을 쌓아 평탄하게 부지조성하였으며, 기호1은 현황 도로, 기호 2는 일부 현황 도로 및 북측 일부는 타인이 점유(인접지상과 걸쳐 소재하는 건물의 북서측 부분)하고 있고, 기호3, 4, 6은 단독주택 건부지 및 부속토지(기호3) 및 주거나지(기호6)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로(기호 1 토지)에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역, 제한보호구역(위임지역 15M), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역. ［추가기재사항］거축법제2조제1항제115나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호2,3,4,6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역, 제한보호구역(위임지역 15M), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호2의 북측 일부는 별첨 사진용지에서와 같이 타인이 점유 (인접지상에 걸쳐 소재하는 주택)하고 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 도하리 447-4 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 양주시 은현면 도하리 447-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 양주시 은현면 도하리 447-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 양주시 은현면 도하리 447-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 양주시 은현면 삼일로342번길 225-31 (주건축물) · 건물 · 단독주택) 경기도 양주시 은현면 삼일
• 목록 6 · 경기도 양주시 은현면 도하리 447 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1. 부동산의 현황(지적도 등본 및 전경도 참조)

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

차OO

채권자

민OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-25 · 경기도 양주시 은현면 도하리 447-4 · 도로 248㎡
• 19-07-25 · 경기도 양주시 은현면 도하리 447-3 · 대 91㎡
• 19-07-25 · 경기도 양주시 은현면 도하리 447-2 · 대 532㎡
• 19-07-25 · 경기도 양주시 은현면 도하리 447-1 · 대 516㎡
• 19-07-25 · 경기도 양주시 은현면 삼일로342번길 225-31 (주건축물) · 1동호 통나무구조 아스팔트슁글지붕 지상2층 단독주택 1층 140㎡ 2층 68㎡
• 19-07-25 · 경기도 양주시 은현면 도하리 447 · 대 332㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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