의정부지법 2019타경4376-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-07 · 경매접수
2. 19-03-08 · 경매개시결정
3. 19-05-21 · 배당요구종기
4. 20-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9442만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

189.93㎡ (57.5평)

토지면적

1448.00㎡ (438.0평)

제시외면적

없음

보증금

3944만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5513만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

도로명주소

부흥로956번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 189.93㎡ (57.5평) · 대지

대지권

광적면 592-4 · 자연녹지지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

정용대

소유자

정용만

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "백석생활체육공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 창고, 농경지 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 "1, 2" 토지 공히 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

가. 일련번호 "1" 토지는 본건 서측으로 노폭 약 4M 내외의 진입로에 접함. 나. 일련번호 "2" 토지는 본건 일련번호 "1" 토지는 통하여 진입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 "1, 2" 토지 공히 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역, 제한보호구역(위임지역15M), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 일련번호 "3" 토지는 공부상 지목은 "전"이나, 현황 공업용으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트브럭조 스레트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 블럭 마감 등, 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 공부상 근린생활시설로 이용 중임. ※ 본건 일련번호 "2-가" 건물의 내부확인은 이해관계인의 비협조 및 시건장치 등으로 건축물현황도면, 외부관찰 등을 통해 확인하였는 바, 경매진행시 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 일련번호 "3" 토지는 공부상 지목은 "전"이나, 현황 공업용으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광적면 가납리 592-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양주시 광적면 부흥로956번길 208 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 양주시 광적면 가납리 592-7 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

- 공부상 목록 1.은 `대`, 목록 3.은 `전`이나, 현황은 목록 1,3. 모두 공장건물의 부지임

부동산표시목록

가등기권자

정OO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

소유자

정OO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

강OO

채권자

경OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-15 · 경기도 양주시 광적면 가납리 592-4 · 대 448㎡
• 20-09-15 · 경기도 양주시 광적면 부흥로956번길 208 · 시멘트브럭조 스레트지붕 단층 근린생활시설 62.25㎡ 시멘트브럭조 스레트지붕 단층 근린생활시설 127.68㎡
• 20-09-15 · 경기도 양주시 광적면 가납리 592-7 · 전 1000㎡

주변

학군

• 1266m · 가납초등학교 · 초등학교
• 1332m · 양주백석초등학교 · 초등학교
• 1414m · 조양중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다