의정부지법 2019타경5072-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-18 · 경매접수
2. 19-03-20 · 경매개시결정
3. 19-05-28 · 배당요구종기
4. 21-03-26 · 5차 매각기일 · 최저가 24억 600만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

141628.00㎡ (42842.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4060만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 5808만

담당계

17계 · 031-828-0337

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

광적면 47 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

신명훈

소유자

신명훈

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 우고리 소재 "우골마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농가주택, 축사, 소규모 공장등으로 형성된 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 혹은 본건 인근까지 차량출입가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 완경사, 장방형으로 자연림 및 일부 현황 도로상태임. 기호2: 완경사, 부정형으로 자연림 상태임. 기호3: 부정형 광평수 토지로 일부 평탄한 조성지 및 급경사 자연림 상태임. 기호4: 완경사, 부정형으로 자연림 및 일부 현황 도로 상태임. 기호5: 평탄한 부정형으로 일부 현황 도로상태이나 부지 전면으로 출입문이 설치되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-4는 지적상 맹지이며, 기호5는 북측으로 2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2, 4: 보전관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 준보전산지, 토석채취제한지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 기호3: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 임업용산지, 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 기호5: 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후험 지적건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 기호 3의 공부상 지목은 "임야" 이나 일부 조성된 상태임. - 기호 1, 4, 5의 공부상 지목은 "임야", "답"이나 일부 현황 도로상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 기호 3은 2009년 11월18일자로 공장설립승인을 득하여 일부 조성중인 토지로서 공장설립승인허가는 가격시점 현재 취소된 것으로 양주시로부터 유선확인되었으며 자세한 사항은 별도의 확인을 요하니 이해관계인은 유의하시기 바람. - 본건 기호 2(산47-3번지), 기호 5(364-4번지)는 인접 360-1번지, 360-2번지와 함께 2016년 11월14일자로 "1종근생 및 진입로"허가를 득한 것으로 양주시 개발민원팀으로부터 조사되었으며, 보다 자세한 사항은 양주시에 별도의 확인을 요하니 이해관계인은 유의하시기 바람. - 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광적면 우고리 산47 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 양주시 광적면 우고리 산47-3 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 양주시 광적면 우고리 산47-4 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 양주시 광적면 우고리 산47-5 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 양주시 광적면 우고리 364-4 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 양주시 광적면 우고리 산47-7 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1.2.4.는 공부상 지목은 `임야`이나, 현황상 일부는 광적면 현석로와 목록 3.의 개발행위 토목공사 현장을 연결하는 진입로 부지로 이용 중이고 일부는 임야 상태임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가처분권자

경OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

이OO

근저당권자

황OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

최OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

양OO

지상권자

옥OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

옥OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-26 · 경기도 양주시 광적면 우고리 산47 · 임야 1066㎡
• 21-03-26 · 경기도 양주시 광적면 우고리 산47-3 · 임야 1325㎡
• 21-03-26 · 경기도 양주시 광적면 우고리 산47-4 · 임야 135052㎡
• 21-03-26 · 경기도 양주시 광적면 우고리 산47-5 · 임야 818㎡
• 21-03-26 · 경기도 양주시 광적면 우고리 364-4 · 답 332㎡
• 21-03-26 · 경기도 양주시 광적면 우고리 산47-7 · 임야 3035㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다