의정부지법 2019타경6235-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-29 · 경매접수
2. 19-04-04 · 경매개시결정
3. 19-04-04 · 배당요구종기
4. 19-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7620만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.90㎡ (32.6평)

제시외면적

없음

보증금

6762만 (최저가의 10%)

청구금액

36억 3262만

담당계

11계 · 031-828-0331(금요일은 재판으로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

고읍남로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 107.90㎡ (32.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

6-9

호

6층

당사자

채권자

이OO 외 2

채무자

제OOOOOOOOOOOOO

소유자

제OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광사동 소재 "양주2동주민센터" 남측 인근에 위치하며 주위는 점포가 밀집된 중심상업지역이며 배후지는 아파트가 주을 이루는 지역으로서 제반 주변환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 중 1층 101호외 7개호수로서 외벽:화강석 붙임 등 마감. 내벽:몰탈위 페인팅, 타일 및 인테리어 등 마감. 창호:강화유리 및 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비,주차장설비,승강기설비,소방설비,도시가스공급설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 근린생활시설 및 주차장건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로 양면에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,지구단위계획구역,주차장,중로2류(폭15M-20M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한),성장관리권역,택지개발예정지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호 5 대지권비율은 등기사항전부증명서상 1647.6분의 20.63이나 토지대장 대지권등록부상 1647.6분의 51.23으로 등재되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 고읍남로 6-9, 1층에이101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 양주시 고읍남로 6-9, 1층에이107호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 양주시 고읍남로 6-9, 1층에이111호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 양주시 고읍남로 6-9, 1층에이113호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 양주시 고읍남로 6-9, 2층에이201호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 양주시 고읍남로 6-9, 2층에이203호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 양주시 고읍남로 6-9, 2층에이204호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 양주시 고읍남로 6-9, 2층에이208호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 : (1) 목록 1.부동산(1층 에이101호 상가), 목록 2.부동산(1층 에이107호 상가), 목록 3.부동산(1층 에이111호 상가), 목록 4.부동산(1층 에이113호 상가)는 철근콘크리이트 구조 평스라브지붕의 6층 제1,2종 근린생활시설 및 주차장 건물(드림월드 주차빌딩)의 1층에 소재하고 있는 상가이며, 목록 5.부동산(2층 에이201호 상가), 목록 6.부동산(2층 에이203호 상가), 목록 7.부동산(2층 에이204호 상가), 목록 8.부동산(2층 에이208호 상가)는 철근콘크리이트 구조 평스라브지붕의 6층 제1,2종 근린생활시설 및 주차장 건물(드림월드 주차빌딩)의 2층에 소재하고 있는 상가로 공부상 기재되어 있으며, 현황상으로도 공부상과 같은 곳에 위치하는 것으로 보여짐

부동산표시목록

가압류권자

드OOOOO OOOOO

가압류권자

임OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

영OOOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

전OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

고OO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

하OO

배당요구권자

근OOOOO

임금채권자

이OO

임차인

강OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

임OO

채권자

광OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

제OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 19-08-12 · 경기도 양주시 고읍남로 6-9, 1층에이111호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 제1,2종근린생활시설, 주차장 1층 1302.92㎡ 2층 1302.92 ㎡ 3층 1303.93 ㎡ 4층 1303.93 ㎡ 5층 1303.93 ㎡ 6층 1303.93 ㎡ 철근콘크리트구조 107.9 ㎡ 주차장 6.52 ㎡

주변

학군

• 376m · 덕현초등학교 · 초등학교
• 460m · 덕현중학교 · 중학교
• 485m · 덕현고등학교 · 고등학교
• 505m · 만송초등학교 · 초등학교
• 632m · 광사초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 덕현농협.양주2동행정복지센터 · 118, 80, 82
• 109m · 덕현농협.양주2동행정복지센터 · 118양주
• 111m · 고읍주공4단지.건강보험양주지사 · 62, 7, 81, 82, 87, 99, 서울05출근
• 121m · 고읍주공4단지.건강보험양주지사 · 62, 7, 81, 82, 87, 99, 서울05퇴근
• 216m · 유승한내들9단지.한양수자인2단지 · 1100, 1101, 118, 1306, 1407, 80, 82, 8300, 8906, G1200, G1300, G1300N, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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