의정부지법 2019타경6921-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2579.00㎡ (780.1평)

제시외면적

없음

보증금

9243만 (최저가의 10%)

청구금액

22억

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

은현면 47-10

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 본건은 경기도 양주시 은현면 선암리 소재 "은현초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 지방도변으로는 주유소, 음식점, 판매시설, 소규모 공장, 창고 등으로, 후면으로는 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 서측 지방도변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(3)토지는 공히 등고평탄한 사다리형 유사토지로서 나지 상태(기호3토지 남측일부는 법면)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지는 서측으로 왕복 4차선의 도로, 북측으로 노폭 약 6미터의 도로와 각각 접하며, 기호(2),(3) 토지는 서측으로 왕복 4차선의 도로에 접하나. 기호(1)-(3) 토지의 서측 왕복 4차선도로와 본건 사이에 지목 "도로"인 경기도 소유의 토지를 경유하여 출입하여야 하는 점 참조하시기 바람.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3)토지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 토석채취제한지역{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)-(3)토지의 공부상지목은 "임야"이나, 2009년경 개발행위허가를 각각 득한 것으로 탐문조사되며 토목공사가 진행된 상태되어 평탄화 된 상태(기호3토지 일부법면)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 양주시 은현면 선암리 산47-10

감정가

13억 2044만

최저가

9억 2431만 (70%)

기일

19-12-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음