의정부지법 2019타경10487-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-23 · 경매접수
2. 19-05-24 · 경매개시결정
3. 19-05-24 · 배당요구종기
4. 19-12-05 · 1차 매각기일 · 최저가 17억 6822만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

556.18㎡ (168.2평)

토지면적

2208.00㎡ (667.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7682만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7652만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 556.18㎡ (168.2평) · 전

대지권

장흥면 309-1 · 개발제한구역

호

단층, 단층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 장흥면 부곡리 소재 "안골마을" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근은 농경지, 임야, 농가주택, 소규모 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 노선수와 배차간격 등으로 보아 대중교통사정은 다소 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

토지기호 1 : 부정형 평지로 잡종지로 이용중임. 토지기호 2,4 : 세장형 평지로 잡종지(일부는 제시외건부지)로 이용중임. 토지기호 3 : 자루형 평지로 잡종지(일부는 제시외건부지)로 이용중임. 토지기호 6,7 : 사다리형 평지로 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

토지기호 1,2,6,7 : 남측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함. 토지기호 3,4 :북측으로 노폭 약 3미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지기호 1 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(부곡1지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 지구단위팀으로 문의바랍니다.),소로1류(폭 10M-12M)(접합),중로3류(폭 12M-15M) (접합),가축사육제한구역(모든축종 제한),성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (환경부고시[제2009-264호(2009.11.26)]사항으로 관련사항은 환경부에 문의바랍니다)임. 토지기호 2 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(부곡1지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 지구단위팀으로 문의바랍니다.),소로1류(폭 10M-12M)(저촉),중로3류(폭 12M-15M) (저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한),성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (환경부고시[제2009-264호(2009.11.26)]사항으로 관련사항은 환경부에 문의바랍니다)임. 토지기호 3 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(부곡1지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 지구단위팀으로 문의바랍니다.),소로1류(폭 10M-12M)(저촉),가축사육제한구역(모든 축종 제한),성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(환경부고시[제2009-264호 (2009.11.26)]사항으로 관련사항은 환경부에 문의바랍니다)임. 토지기호 4 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(부곡1지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 지구단위팀으로 문의바랍니다.),소로1류(폭 10M-12M)(저촉),가축사육제한구역(모든 축종 제한),성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(환경부고시[제2009-264호 (2009.11.26)]사항으로 관련사항은 환경부에 문의바랍니다)임. 토지기호 6 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(부곡1지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 지구단위팀으로 문의바랍니다.),가축사육제한구역(모든축종 제한),성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(환경부고시[제2009-264호(2009.11.26)]사항으로 관련 사항은 환경부에 문의바랍니다)임. 토지기호 7 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(부곡1지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 지구단위팀으로 문의바랍니다.),가축사육제한구역(모든축종 제한),성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(환경부고시[제2009-264호(2009.11.26)]사항으로 관련 사항은 환경부에 문의바랍니다)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

토지기호 1과 2의 지목은 "전"이나 현황 잡종지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 장흥면 부곡리 소재 "안골마을" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근은 농경지, 임야, 농가주택, 소규모 공장 등으로 형성되어 있음.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 노선수와 배차간격 등으로 보아 대중교통사정은 다소 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

토지기호 1 : 부정형 평지로 잡종지로 이용중임. 토지기호 2,4 : 세장형 평지로 잡종지(일부는 제시외건부지)로 이용중임. 토지기호 3 : 자루형 평지로 잡종지(일부는 제시외건부지)로 이용중임. 토지기호 6,7 : 사다리형 평지로 공업용 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

토지기호 1,2,6,7 : 남측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함. 토지기호 3,4 :북측으로 노폭 약 3미터 도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지기호 1 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(부곡1지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 지구단위팀으로 문의바랍니다.),소로1류(폭 10M-12M)(접합),중로3류(폭 12M-15M) (접합),가축사육제한구역(모든축종 제한),성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (환경부고시[제2009-264호(2009.11.26)]사항으로 관련사항은 환경부에 문의바랍니다)임. 토지기호 2 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(부곡1지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 지구단위팀으로 문의바랍니다.),소로1류(폭 10M-12M)(저촉),중로3류(폭 12M-15M) (저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한),성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (환경부고시[제2009-264호(2009.11.26)]사항으로 관련사항은 환경부에 문의바랍니다)임. 토지기호 3 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(부곡1지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 지구단위팀으로 문의바랍니다.),소로1류(폭 10M-12M)(저촉),가축사육제한구역(모든 축종 제한),성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(환경부고시[제2009-264호 (2009.11.26)]사항으로 관련사항은 환경부에 문의바랍니다)임. 토지기호 4 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(부곡1지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 지구단위팀으로 문의바랍니다.),소로1류(폭 10M-12M)(저촉),가축사육제한구역(모든 축종 제한),성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(환경부고시[제2009-264호 (2009.11.26)]사항으로 관련사항은 환경부에 문의바랍니다)임. 토지기호 6 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(부곡1지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 지구단위팀으로 문의바랍니다.),가축사육제한구역(모든축종 제한),성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(환경부고시[제2009-264호(2009.11.26)]사항으로 관련 사항은 환경부에 문의바랍니다)임. 토지기호 7 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(부곡1지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 지구단위팀으로 문의바랍니다.),가축사육제한구역(모든축종 제한),성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(환경부고시[제2009-264호(2009.11.26)]사항으로 관련 사항은 환경부에 문의바랍니다)임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

토지기호 1과 2의 지목은 "전"이나 현황 잡종지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 309-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 309-5 · 토지 · 전
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• 목록 4 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 310-8 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 310-2 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 310-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 310-5 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

점유

0명

- 공부상 목록 1,2.는 `전`, 목록 3,4.는 `잡종지`이나, 목록 1,2,3,4.의 현황은 제시외 판넬조 건물(사무실) 및 건축자재 적재 부지인 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

한OO

공유자

성OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

등OOOOOOO

근저당권자

면OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

임차인

곽OO

임차인

유OO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOOOOO

지상권자

면OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-05 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 309-1 · 전 190㎡
• 19-12-05 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 309-5 · 전 39㎡
• 19-12-05 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 310-6 · 잡종지 397㎡
• 19-12-05 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 310-8 · 잡종지 57㎡
• 19-12-05 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 310-2 · 블록조 스레트지붕 단층 근린생활시설 166.60㎡ 블록조 스레트지붕 단층공장 191.58㎡ 블록조 스레트지붕 단층공장 198.00㎡
• 19-12-05 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 310-2 · 공장용지 660㎡ (660분의 625 주식회사 지향종합건설 지분 전부)
• 19-12-05 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 310-5 · 공장용지 975㎡ (975분의 900 주식회사 지향종합건설 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 163m · 장골부대앞 · 22, 23, 양주37
• 431m · 목장앞 · 22, 23, 양주37
• 486m · 부곡1리마을회관 · 22, 23, 양주37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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