의정부지법 2019타경12087-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-18 · 경매접수
2. 19-07-01 · 경매개시결정
3. 19-07-01 · 배당요구종기
4. 20-04-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9280만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

6886.00㎡ (2083.0평)

제시외면적

없음

보증금

1928만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1564만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

백석읍 463-2 · 보전관리지역

당사자

채권자

박OO

채무자

권OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1-5) 경기도 양주시 백석읍 복지리 "홍복저수지" 북서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 자연림 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임. 일련번호 6,7) 경기도 포천시 내촌면 신팔리 "서파교차로" 북서측 원거리에 위치하며 주위는 자연림이 주를 이루는 순수 산림지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1-5) 대상물건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 일련번호 6,7) 대상물건으로 차량접근 불가능하며 원거리에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1-5) 공히 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "체험학습장(인공유지)"으로 이용중임. 일련번호 6) 남동측 하향 급경사의 부정형 토지로서 "자연림"으로 이용중임. 일련번호 7) 남동측 하향 급경사의 부정형 토지로서 "자연림"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1,2,4,5) : 지적도상 맹지임. 일련번호 3) : 남서측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함. 일련번호 6,7) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역<수도법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. ■ 일련번호 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역<수도법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. ■ 일련번호 3) 자연녹지지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역<수도법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. ■ 일련번호 4) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역<수도법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. ■ 일련번호 5) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역<수도법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. ■ 일련번호 6) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(75사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 토사채취허가제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, , , 해당지번중 4051㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」제10조제11조에 의거 전력·통신·가스등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가. ■ 일련번호 7) 농림지역, 보전관리지역, 공동묘지(내촌면 제4공설묘지)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(75사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 토사채취허가제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, , , 해당지번중 704㎡ 3217㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」제10조제11조에 의거 전력·통신·가스등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1-5)의 공부상 지목은 "답,전"이나 현황 "체험학습장(인공유지)"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계 : 미상임. ■ 기타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 463-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 463-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 547-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 548-1 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 548-2 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 포천시 내촌면 신팔리 산33 · 토지
• 목록 7 · 경기도 포천시 내촌면 신팔리 산166-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1 토지의 공부상 지목은 `답`이나, 현황은 상부는 물이 많은 늪지로 농사를 짓지 않고 있으며, 하부는 벼농사를 짓고 있는 `답`임

부동산표시목록

공유자

신OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

회OOOOOOO

소유자

신OO

지상권자

농OOOOOOOO

지상권자

한OOOOO

지상권자

회OOOOOOO

채권자

박OO

채무자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-29 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 463-2 · 답 3250㎡ (갑구 2번 신규환 지분 2분의 1 전부)
• 20-05-29 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 463-3 · 답 2681㎡ (갑구 2번 신규환 지분 2분의 1 전부)
• 20-05-29 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 547-3 · 전 2810㎡ (갑구 2번 신규환 지분 2분의 1 전부)
• 20-05-29 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 548-1 · 답 1881㎡ (갑구 2번 신규환 지분 2분의 1 전부)
• 20-05-29 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 548-2 · 답 3150㎡ (갑구 2번 신규환 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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