와든스톤법원경매

경매· 전

의정부지법 2019타경12568-1

경기도 양주시 장흥면 부곡리 310-2

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가12억 3775만185만/평· 감정가 17억 6822만 (70%)

담당계8계031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
12억 3775만감정가 대비 70%
감정가
17억 6822만
최저 평당가
185만/평토지면적 기준 · 총액 12억 3775만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
12억 8231만 ~ 15억 3234만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 12억 3775만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
556.18㎡ (168.2평)
토지면적
2208.00㎡ (667.9평)
제시외면적
없음
보증금
1억 2377만 (최저가의 10%)
청구금액
3억

건물 · 대지권

건물
3층 건물 · 556.18㎡ (168.2평) · 전
대지권
장흥면 309-1 · 개발제한구역
호
단층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
20-07-29mg—
20-07-14sd2020.07.17 도달
20-03-09sd2020.03.13 도달
19-09-30sd2019.10.04 도달

목록

목록 1 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 309-1 · 토지 · None

목록 2 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 309-5 · 토지 · None

목록 3 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 310-6 · 토지 · None

목록 4 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 310-8 · 토지 · None

목록 5 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 310-2 · 토지 · None

목록 6 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 310-5 · 토지 · None

목록 7 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 310-2 · 건물 · None

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유 0명

점유 0명

- 공부상 목록 1,2.는 `전`, 목록 3,4.는 `잡종지`이나, 목록 1,2,3,4.의 현황은 제시외 판넬조 건물(사무실) 및 건축자재 적재 부지인 것으로 보임

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
주식호사 지향공장1635평방미터5,000,0002016.05.01-2017.04.30
유○○공장23평방미터1,000,0002018.09.21-2019.09.20
주식회사 지향종합건설공장23평방미터200,000,0002018.10.22.-2019.10.21.
곽○○공장116.5평방미터15,000,0002018.07.23.-2019.07.22.

부동산표시목록

가압류권자 한OO

공유자 성OO

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 양OO

교부권자 의OOOOO

근저당권부질권자 주OOO OOOOOO

근저당권부질권자 주OOO OOOOOOOO

근저당권부질권자 주OOO OOOOOOOOO

근저당권자 등OOOOOOO

근저당권자 면OOOOOOO

근저당권자 주OOO OOOOOOOOO

임차인 곽OO

임차인 심OO

임차인 유OO

임차인 주OOO OO

임차인 주OOO OO(OOO)

임차인 주OOO OOOOOO

임차인 주OOO OOOOOO(OOO)

지상권자 면OOOOOOO

채권자 김OO

채무자겸소유자 주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-05-07 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 309-1 · 전 190㎡

20-05-07 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 309-5 · 전 39㎡

20-05-07 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 310-6 · 잡종지 397㎡

20-05-07 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 310-8 · 잡종지 57㎡

20-05-07 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 310-2 · 공장용지 660㎡ (660분의 625 주식회사 지향종합건설지분 전부이전)

20-05-07 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 310-5 · 공장용지 975㎡ (975분의 900 주식회사 지향종합건설지분 전부이전)

20-05-07 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 310-2 · 블록조 스레트지붕 단층 근린생활시설 166.60㎡ 블록조 스레트지붕 단층공장 191.58㎡ 블록조 스레트지붕 단층공장 198.00㎡

당사자

채권자
김OO
채무자
주OOOOOOOOO
소유자
주OOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 163m장골부대앞22, 23, 양주37
  • 431m목장앞22, 23, 양주37
  • 486m부곡1리마을회관22, 23, 양주37

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 12억 8231만 ~ 15억 3234만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경기도 양주시 장흥면 부곡리 310-2
감정가
17억 6822만
최저가
12억 3775만 (70%)
건물면적
556.18㎡ (168.2평)
기일
20-05-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
12억 8231만 ~ 15억 3234만중간 추정: 13억 8257만 (최저가 대비 111.7% · 감정가 대비 78.2%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 12억 3775만 × 104~124% = 12억 8231만 ~ 15억 3234만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권 · 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›양주시›2020년

경기도 양주시 진행 물건