의정부지법 2019타경13295-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-03 · 경매접수
2. 19-07-04 · 경매개시결정
3. 19-07-04 · 배당요구종기
4. 21-02-09 · 2차 매각기일 · 최저가 26억 3852만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

722.05㎡ (218.4평)

토지면적

27202.00㎡ (8228.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6385만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2236만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

양주산성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 722.05㎡ (218.4평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

어둔동 215-1 · 개발제한구역

호

3층, 2층, 1층, 나동1층, 가동1층

당사자

채권자

양OOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 어둔동 소재 "어둔동마을회관" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가. 기호 1) 토지는 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임. 나. 기호 3, 4) 토지는 완경사 지대내 사다리형 토지로서 전축사로 이용 중임. 다. 기호 6, 8) 토지는 완경사 지대내 사다리형 토지로서 주거나지임. 라. 기호 7) 토지는 완경사 지대내 부정형 토지로서 자연림 및 일부 전으로 이용 중임. 마. 기호 9) 토지는 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 휴경지상태임. 바. 기호 10-12) 토지는 완경사 지대내 부정형 토지로서 휴경지상태임. 사. 기호 13, 14) 토지는 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 휴경지상태임. 아. 기호 15) 토지는 완경사 지대내 부정형 토지로서 자연림상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

가. 기호 1, 7, 9, 13, 14) 토지는 북동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. 나. 기호 3, 4) 토지는 북동측으로 노폭 약 3M 내외의 비포장 임도에 접함. 다. 기호 6, 8, 10-12) 토지는 맹지임. 라. 기호 15) 토지는 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

가. 기호 1) 토지는 자연녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 개발제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역(역사문화환경보 존지역), 성장관리권역임. 나. 기호 3, 4, 6, 8) 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한 ), 개발제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역(역사문화환경보존지역), 성장관리권역임 . 다. 기호 7) 토지는 자연녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 가축사육제한구역(개 제한), 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 개발제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역(역사문화환경보존지역), 공익용산지, 성장관리권역임. 라. 기호 9) 토지는 자연녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 개발제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역(역사문화환경보 존지역), 성장관리권역임. 마. 기호 10, 11) 토지는 10자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 개발제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역(역사문화환경보존지역), 성장관리권역임. 바. 기호 12) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(개 제한), 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메 추리 개 제한), 개발제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역(역사문화환경보존지역), 성 장관리권역임. 사. 기호 13) 토지는 자연녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 가축사육제한구역(젖소 돼 지 닭 오리 메추리 개 제한), 개발제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역(역사문화환경 보존지역), 성장관리권역임. 아. 기호 14) 토지는 자연녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 개발제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역(역사문화환경보존지 역), 성장관리권역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함 )임. 자. 기호 15) 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 가축 사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 개발제한구역, 문화재보존영향 검토 대상구역(역사문화환경보존지역), 공익용산지, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가. 기호 2-가) 건물은 일반철골구조 지붕판넬 지상3층 건물로서, 외 벽 : 판넬붙임 등 마감, 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시창호임. 나. 기호 5-나) 건물은 철골조 경량판넬지붕 1층 건물로서, 외 벽 : 판넬 등 마감, 내 벽 : 판넬 및 벽지붙임 등 마감, 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가. 기호 2-가) 건물은 공부상 일반음식점으로 현장조사일 현재 공실상태임. 나. 기호 5-나) 건물은 공부상 축사 및 창고이나, 현장조사일 현재 창고 및 주택으로 이용 중임. (세부이용사항은 별첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 어둔동 215-1 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 양주시 어둔동 215-9 · 토지 · 전
• 목록 11 · 경기도 양주시 어둔동 216 · 토지 · 전
• 목록 12 · 경기도 양주시 어둔동 218-1 · 토지 · 전
• 목록 13 · 경기도 양주시 어둔동 215 · 토지 · 전
• 목록 14 · 경기도 양주시 어둔동 215-7 · 토지 · 전
• 목록 15 · 경기도 양주시 어둔동 산103-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 양주시 양주산성로 419-2 · 건물 · 판매시설
• 목록 3 · 경기도 양주시 어둔동 218-2 · 토지 · 목장용지
• 목록 4 · 경기도 양주시 어둔동 218-4 · 토지 · 목장용지
• 목록 5 · 경기도 양주시 어둔동 218-2 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 6 · 경기도 양주시 어둔동 218 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 양주시 어둔동 산103 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 양주시 어둔동 218-3 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 양주시 어둔동 215-8 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목록1.은 목록2.의 대지로 이용 중임.

부동산표시목록

교부권자

양OO

지상권자

양OOOOOOO

채권자

양OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-24 · 경기도 양주시 어둔동 215-1 · 대 330㎡
• 20-11-24 · 경기도 양주시 어둔동 215-9 · 전 578㎡
• 20-11-24 · 경기도 양주시 어둔동 216 · 전 337㎡
• 20-11-24 · 경기도 양주시 어둔동 218-1 · 전 2742㎡
• 20-11-24 · 경기도 양주시 어둔동 215 · 전 161㎡
• 20-11-24 · 경기도 양주시 어둔동 215-7 · 전 45㎡
• 20-11-24 · 경기도 양주시 어둔동 산103-4 · 임야 8519㎡
• 20-11-24 · 경기도 양주시 양주산성로 419-2 · 일반철골구조 지붕판넬 지상3층 일반음식점 1층 78.63㎡ 2층 75.21㎡ 3층 75.21㎡
• 20-11-24 · 경기도 양주시 어둔동 218-2 · 목장용지 980㎡
• 20-11-24 · 경기도 양주시 어둔동 218-4 · 목장용지 190㎡
• 20-11-24 · 경기도 양주시 어둔동 218-2 · 철골조 경량판넬지붕 1층 동물 및 식물 관련시설 가동1층 397.00㎡(축사) 부속건물 나동1층 96.00㎡(창고)
• 20-11-24 · 경기도 양주시 어둔동 218 · 대 280㎡
• 20-11-24 · 경기도 양주시 어둔동 산103 · 임야 12803㎡
• 20-11-24 · 경기도 양주시 어둔동 218-3 · 대 42㎡
• 20-11-24 · 경기도 양주시 어둔동 215-8 · 전 195㎡

주변

학군

• 1497m · 신지초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 어둔동고개 · 5, 8
• 419m · 배밭앞.어둔동 · 5, 8
• 493m · 산성말 · 365, 5, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다