의정부지법 2019타경14250-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-12 · 경매접수
2. 19-07-15 · 경매개시결정
3. 19-07-15 · 배당요구종기
4. 20-01-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4021만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

85.14㎡ (25.8평)

토지면적

1019.00㎡ (308.2평)

제시외면적

없음

보증금

2402만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3651만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 85.14㎡ (25.8평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

고암동 417-30 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송용현

소유자

송용현

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 고암동 "경동대학교 양주캠퍼스" 북동측 인근에 소재하고 있으며, 인근은 주로 전,답, 농가주택 등이 주로 소재하는 농경지대로 전반적인 주위환경은 보통임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 전반적인 교통상황은 평균이하이며, 인근 고암IC를 통하여 시내 전출입이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호 1 등고평탄한 부정형의 토지로 현재 소매점 등의 건부지로 이용중임 -기호 2 등고평탄한 부정형의 토지로 도로로 이용중임 -기호 3 등고평탄한 삼각형의 토지로 현재 "전"으로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약4-5m의 포장도로와 접하고 있음

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호 1 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> -기호2 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(경동대지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 지구단위팀으로 문의) , 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) -기호3 자연녹지지역 , 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3 토지는 지목은 임야이나 실제 이용현황은 "전"임

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 고암동 "경동대학교 양주캠퍼스" 북동측 인근에 소재하고 있으며, 인근은 주로 전,답, 농가주택 등이 주로 소재하는 농경지대로 전반적인 주위환경은 보통임

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 전반적인 교통상황은 평균이하이며, 인근 고암IC를 통하여 시내 전출입이 가능함.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호 1 등고평탄한 부정형의 토지로 현재 소매점 등의 건부지로 이용중임 -기호 2 등고평탄한 부정형의 토지로 도로로 이용중임 -기호 3 등고평탄한 삼각형의 토지로 현재 "전"으로 이용중임

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약4-5m의 포장도로와 접하고 있음

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호 1 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> -기호2 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(경동대지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 지구단위팀으로 문의) , 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) -기호3 자연녹지지역 , 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3 토지는 지목은 임야이나 실제 이용현황은 "전"임

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 고암동 417-30 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양주시 고암동 417-38 · 토지 · None
• 목록 3 · 경기도 양주시 고암동 417-39 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 양주시 청담로 109 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

1. 목록1.은 목록4. 및 제시외 건물의 대지이며, 지상에는 제시외 판넬조 구조물 1동이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOO

근저당권자

송OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

의OOOOO

점유자

송OO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-10 · 경기도 양주시 고암동 417-30 · 대 443㎡
• 20-01-10 · 경기도 양주시 고암동 417-38 · 도로 519㎡
• 20-01-10 · 경기도 양주시 고암동 417-39 · 임야 57㎡
• 20-01-10 · 경기도 양주시 청담로 109 · 경량철골구조 판넬조지붕 단층 소매점 85.14㎡

주변

학군

• 185m · 경동대학교 양주캠퍼스 · 대학교
• 1354m · 도둔초등학교 · 초등학교
• 1377m · 연푸른초등학교
• 1382m · 덕현중학교 · 중학교
• 1496m · 덕현초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 경동대학교 · 701
• 209m · 경동대학교 · 701
• 409m · 지게동입구 · 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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