의정부지법 2019타경18153-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-03 · 경매접수
2. 19-09-09 · 경매개시결정
3. 19-09-09 · 배당요구종기
4. 21-09-30 · 3차 매각기일 · 최저가 24억 9732만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3186.75㎡ (964.0평)

토지면적

8566.00㎡ (2591.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4973만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 2584만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은현로312번길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 3186.75㎡ (964.0평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

은현면 456-1 · 보전관리지역

호

1층, 단층,마동,바동,사동

당사자

채권자

은OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 은현면 하패리 소재 "상패교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 평지로서 공업용건부지임. 기호 2 : 부정형 평지로서 단독주택부지로 이용중임. 기호 3,4,7 : 부정형 평지로서 도로임. 기호 5 : 부정형 평지로서 단독주택의 정원 등으로 이용중임. 기호 6 : 부정형 평지로서 <기호 1>토지의 부속 토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2,5 : 서측으로 소로와 접하며 도로상태는 보통임. 기호 3,4,7 : 본건이 <기호 1>토지의 진입로임. 기호 6 : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 소하천(저촉), 하천(저촉), 가축사육제한구역, 성장관리권역 배출시설설치제한지역, 하천구역(상패천) 기호 2-5,7 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역 기호 6 : 계획관리지역, 소하천, 가축사육제한구역, 소하천구역(귀평천), 성장관리권역 배출시설설치제한지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2 : 공부상 답이나 현황 "대"임. 기호 5 : 공부상 답이나 현황 "정원"으로 이용중임,

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건 일부 지상에는 이동가능한 컨테이너가 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가,나,다,라 : 시멘트블록조 스레트지붕 단층건으로서 벽 체 - 시멘트볼록쌓기 등 바 닥 - 콘크리트마감 등 창 호 - 목재 및 알미늄샷시창호 등임. 기호 마,바,사 : 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서 벽 체 - 판넬마감 등 바 닥 - 하드너마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임. 기호 아 : 연와조 스라브지붕 단층건으로서 외 벽 - 연와쌓기 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 바 닥 - 장판깔기 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가,나,다,라 : 공장 및 창고로 이용중임. 기호 마,바,사 : 공장 및 창고로 이용중임. 기호 아 : 단독주택으로 이용중임. (건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 마,바 : 급배수설비 및 위생설비 등이 되어 있음. 기호 아 : 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" "사진용지"와 같이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가,나,다,라 : 귀제시목록상 "하패리 458-1,460-3 위지상"소재이나 실제 "하패리 456, 456-6, 458 지상"에 소재함. 기호 마,바,사 : 귀제시목록상 "하패리 458-1,456, 460-3, 460-4, 459 위지상"소재이나 실제 "하패리 456 지상"에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 하패리 456 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 양주시 은현면 하패리 460-7 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 양주시 은현면 하패리 460-8 · 토지 · 답
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• 목록 7 · 경기도 양주시 은현면 은현로312번길 298 · 건물 · 단독주택
• 목록 8 · 경기도 양주시 은현면 하패리 459 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경기도 양주시 은현면 하패리 460-6 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 위 부동산의 점유관계란 기재를 참조하고, 아래에 괄호( )하여 기재한 `소유자, 임차인 및 매수인 기재 부분`은 윤경순의 진술에 의해 기재한 것임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

최OO

압류권자

의OOOOO

임차인

(주) OOOOO OOO OOO

임차인

남OO(OOOO)

임차인

문OO(OOOO)

임차인

성OO

지상권자

은OOOOOOO

채권자

은OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-30 · 경기도 양주시 은현면 하패리 456 · 공장용지 7121㎡
• 21-09-30 · 경기도 양주시 은현면 하패리 460-7 · 도로 15㎡
• 21-09-30 · 경기도 양주시 은현면 하패리 460-8 · 답 562㎡
• 21-09-30 · 경기도 양주시 은현면 하패리 460-9 · 답 32㎡
• 21-09-30 · 경기도 양주시 은현면 하패리 458-2 · 도로 41㎡
• 21-09-30 · 경기도 양주시 은현면 하패리 458-1 · 시멘트 블록조 스레트지붕 단층공장 190.08㎡ 시멘트 블록조 스레트지붕 단층공장 190.08㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 단층공장 188.16㎡
• 21-09-30 · 경기도 양주시 은현면 하패리 458-1 1호 · 1호 시멘트 블록조 스레트지붕 단층사무실 및 식당 149.94㎡
• 21-09-30 · 경기도 양주시 은현면 하패리 458-1 마동호 · 마동호 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 공장 1층 817㎡
• 21-09-30 · 경기도 양주시 은현면 하패리 458-1 바동호 · 바동호 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 공장 1층 1162㎡
• 21-09-30 · 경기도 양주시 은현면 하패리 458-1 사동호 · 사동호 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 공장 1층 390㎡
• 21-09-30 · 경기도 양주시 은현면 은현로312번길 298 · 연와조 스라브지붕 단층 농가주택 99.49㎡
• 21-09-30 · 경기도 양주시 은현면 하패리 459 · 답 742㎡
• 21-09-30 · 경기도 양주시 은현면 하패리 460-6 · 도로 53㎡

주변

학군

• 1211m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 1253m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1355m · 생연중학교 · 중학교

버스

• 432m · 무궁화빌라 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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