의정부지법 2019타경20385-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-10 · 경매접수
2. 19-10-10 · 경매개시결정
3. 19-10-10 · 배당요구종기
4. 20-05-28 · 1차 매각기일 · 최저가 554만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

38.02㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

55만 (최저가의 10%)

청구금액

1050만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 전

대지권

은현면 35-3 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 은현면 도하리 소재 <도하1리마을회관> 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 농경지, 단독주택, 창고 등이 각각 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 대체로 차량출입 가능하며 인근지역의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통 수단이용은 대체로 양호시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 대체로 부정형의 자체지반 평탄한 현황 "도로"로 이용중임. 기호 2,3 : 2필 일단의 대체로 부정형의 자체지반 평탄한 현황 "주거용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 본건 도로 포함하여 남동측으로 노폭 약 5-6 미터 내외의 현황도로에 연결됨. 기호 2,3 : 본건 서측으로 왕복 2차선의 포장도로, 본건 동측으로 노폭 약 5-6 미터 내외의 현황도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역 15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물이용도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1 토지의 경우 공부상 지목은 "전"이나 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 4 : 연와조 및 블럭조 함석기와지붕 및 스레트지붕으로서 주택 : 외벽은 치장벽돌조 마감, 창호는 샷시창호이며 창고 : 외벽은 블럭노출 및 몰탈마감으로 각각 관리상태는 대체로 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 창고로 이용중이며 내부구조는 이해관계인 부재로 조사하지 못하였으니 외부관찰 및 본건에 대한 평가전레상의 도면 등으로 간접적으로 확인하였으며 본건 건물 내부구조에 대한 종전의 평가 전례상 도면을 "건물이용도"에 표기하오며 이는 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물이용도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

의뢰서상 건물구조는 브럭조 스레트이나 건축물대장상 브럭조(창고) 및 연와조(주택)이며, 건축물대장상 주택 부분의 경우 슬라브지붕이나 현 함석(강판)기와지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1 토지의 경우 공부상 지목은 "전"이나 현황 "도로"임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 도하리 35-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 양주시 은현면 도하리 35-13 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 은현면 도하리 35-6 · 토지
• 목록 4 · 경기도 양주시 은현면 그루고개로 572 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목록 1.은 지목이 전이나 현황상 나지 상태임

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

양OO

근저당권자

동OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-28 · 경기도 양주시 은현면 도하리 35-3 · 전 23평 (2분의 1 김윤정 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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