의정부지법 2019타경71031-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-18 · 경매접수
2. 19-01-21 · 경매개시결정
3. 19-04-04 · 배당요구종기
4. 19-09-24 · 1차 매각기일 · 최저가 439만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

78.00㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

43만 (최저가의 10%)

청구금액

3672만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

남면 56-4

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남면 구암리 소재 "거북마을" 북동측(기호(2)) 및 북서측(기호(3)) 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) 인접필지 대비 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 현황 "도로"임. 기호(3) 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2) 서측 및 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 연계됨. 기호(3) 북서측 및 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역8M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(3) 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(인허가 및 토지 매입시 산림 휴양과에 문의 바랍니다)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치 제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2) 토지의 공부상 지목은 "전", 기호(3)은 "임야"이나 현황은 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남면 구암리 소재 "거북마을" 북동측(기호(2)) 및 북서측(기호(3)) 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) 인접필지 대비 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 현황 "도로"임. 기호(3) 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2) 서측 및 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 연계됨. 기호(3) 북서측 및 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 연계됨.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역8M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(3) 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(인허가 및 토지 매입시 산림 휴양과에 문의 바랍니다)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치 제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2) 토지의 공부상 지목은 "전", 기호(3)은 "임야"이나 현황은 "도로"임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남면 구암리 소재 "거북마을" 북동측(기호(2)) 및 북서측(기호(3)) 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) 인접필지 대비 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 현황 "도로"임. 기호(3) 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2) 서측 및 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 연계됨. 기호(3) 북서측 및 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역8M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(3) 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(인허가 및 토지 매입시 산림 휴양과에 문의 바랍니다)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치 제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2) 토지의 공부상 지목은 "전", 기호(3)은 "임야"이나 현황은 "도로"임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 수레로9번길 11, 비1층 비160-1호 (선플렉스) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 양주시 남면 구암리 56-4 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 양주시 남면 구암리 산74-14 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-목록 2.의 토지는 지목상 `전`. 목록 3.의 토지는 `임야`이나 현재 도로 등의 형태로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임

부동산표시목록

공유자

국OO

공유자

조OO

교부권자

남OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-16 · 경기도 양주시 남면 구암리 56-4 · 전 33㎡ (갑구 순위 1번 조재정 지분전부)
• 19-07-16 · 경기도 양주시 남면 구암리 산74-14 · 임야 268㎡ (갑구 순위 3번 조재정지분 4050분의 680 전부.)

주변

학군

• 682m · 남면초등학교 · 초등학교
• 1115m · 한국외식과학고등학교 · 고등학교
• 1135m · 한국외식과학고등학교 · 고등학교
• 1164m · 남문중학교 · 중학교

버스

• 152m · 구암리.뉴옵틱스 · 25-1
• 190m · 구암리.뉴옵틱스 · 25-1
• 441m · 토교장 · 25-1
• 453m · 토교장 · 25-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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