의정부지법 2019타경71864-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-08 · 경매접수
2. 19-02-11 · 경매개시결정
3. 19-05-07 · 배당요구종기
4. 19-08-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5907만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.90㎡ (30.2평)

토지면적

443.00㎡ (134.0평)

제시외면적

없음

보증금

1590만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2409만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

99.90㎡ (30.2평) · 단독주택

대지권

광적면 5-3

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

송낙동

소유자

송낙동

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 광석리 소재 "광적면 행정복지센터"북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 일부 농경지 등이 산재한 도심외곽 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 동측 인근 지방도변에 노선버스 정류장 소재하여 대중교통수단 이용은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 토지 : 인근지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지임. 기호 2 토지 : 인근지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 토지는 노폭 약 3 - 4 미터 정도의 도로형상을 한 기호 2 토지를 인접도로로 하여 건축허가 득하였으나, 현황은 후면 "지적도"와 같이 기호 1 토지 서측 일부를 현황도로로 하여 통행하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전구역, 제한보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역 등.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2 토지는 지목상 "대"이며, 기호 1 건축허가 득할 시 인접도로로 득하였으나 기준시점 현재 도로 및 잡종지 등으로 이용되고 있으며, 실제 통행은 후면 "지적도"와 같이 기호 1 토지 서측 인근 현황도로를 통하여 통행하고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 광석리 소재 "광적면 행정복지센터"북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 일부 농경지 등이 산재한 도심외곽 지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 동측 인근 지방도변에 노선버스 정류장 소재하여 대중교통수단 이용은 무난한 편임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 토지 : 인근지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지임. 기호 2 토지 : 인근지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 토지는 노폭 약 3 - 4 미터 정도의 도로형상을 한 기호 2 토지를 인접도로로 하여 건축허가 득하였으나, 현황은 후면 "지적도"와 같이 기호 1 토지 서측 일부를 현황도로로 하여 통행하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전구역, 제한보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역 등.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2 토지는 지목상 "대"이며, 기호 1 건축허가 득할 시 인접도로로 득하였으나 기준시점 현재 도로 및 잡종지 등으로 이용되고 있으며, 실제 통행은 후면 "지적도"와 같이 기호 1 토지 서측 인근 현황도로를 통하여 통행하고 있음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광적면 광석리 5-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양주시 광적면 광적로65번길 34-18 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 양주시 광적면 광석리 5-11 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 목록 3.은 공부상 `대`이나 현황상 일부 도로 및 인접 필지에 있는 주택 부지로 이용하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

광OOOOOOO

임차인

전OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-28 · 경기도 양주시 광적면 광석리 5-3 · 대 346㎡
• 19-08-28 · 경기도 양주시 광적면 광적로65번길 34-18 · 경량철골조 판넬조지붕 단층단독주택 99.9㎡
• 19-08-28 · 경기도 양주시 광적면 광석리 5-11 · 대 97㎡

주변

학군

• 697m · 조양중학교 · 중학교
• 761m · 가납초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 희망아파트 · 1304, 133
• 221m · 광석1리마을회관 · 133
• 256m · 신사래.조양빌라.형제빌라 · 133, 35
• 287m · 하나로마트 · 1304, 133, 35
• 311m · 하나로마트 · 1304, 133, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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