의정부지법 2019타경72010-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-12 · 경매접수
2. 19-02-18 · 경매개시결정
3. 19-05-07 · 배당요구종기
4. 20-01-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5289만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6410.00㎡ (1939.0평)

제시외면적

없음

보증금

1528만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

남면 54 · 계획관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

권영삼

소유자

권정남

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남면 황방리 소재 "황방2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 농가주택, 축사, 농지, 임야 등이 혼재하는 산간농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남면 황방리 소재 "황방2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 농가주택, 축사, 농지, 임야 등이 혼재하는 산간농경지대입니다.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

간선도로인 364 지방도로로 부터 다소 원거리에 소재하나 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

간선도로인 364 지방도로로 부터 다소 원거리에 소재하나 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

본건토지는 대체로 부정형의 완경사 및 중경사의 토지로서, 수년간 휴경상태로 기호 1, 4는 활잡목이 자생하는 토림수준의 농지, 기호2는 토림화가 많이 진행된 야산이며, 기호3은 휴경지 및 일부 토림화 진행된 상태, 기호 5는 제시외 분묘부지 등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

본건토지는 대체로 부정형의 완경사 및 중경사의 토지로서, 수년간 휴경상태로 기호 1, 4, 5는 활잡목이 자생하는 토림수준의 농지, 기호2는 토림화가 많이 진행된 야산이며, 기호3은 휴경지 및 일부 토림화 진행된 상태 등으로 이용중이며, 기호1 , 4 는 인접토지와 지적경계선상에 소유자미상의 제시외분묘가 소재하며, 기호 3 토지는 인접토지 지적경계선상에 제시외건물(관리사)가 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호 1- 5 공히 맹지입니다.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호 1- 5 공히 맹지입니다.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1- 5 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소, 돼지, 닭, 오리, 메추리, 개 제한), 제한보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지 이며, 기호 1은 가축사육제한구역(돼지, 닭, 오리, 메추리, 개 제한), 기호3,4은 가축사육제한구역(모든축종 제한)임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1- 5 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소, 돼지, 닭, 오리, 메추리, 개 제한), 제한보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지 이며, 기호 1은 가축사육제한구역(돼지, 닭, 오리, 메추리, 개 제한), 기호3,4은 가축사육제한구역(모든축종 제한)임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

기호 1 지상에 제시외 분묘 2기가 소재하며, 기호 3 지상에 제시외 창고(관리사, 조립식, 약18㎡) 가 소재하며, 기호 4 지상에 제시외 분묘 2기가 소재합니다.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

기호 1 지상에 제시외 분묘 2기가 소재하며, 기호 3 지상에 제시외 창고(관리사, 조립식, 약18㎡) 가 소재하며, 기호 5 지상에 제시외 분묘 1기가 소재합니다.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

기호 1- 5 공히 공부상 지목은 "전"이나 대부분의 토지가 장기간 휴경상태로 방치되어 토림화가 진행되었고, 기호 2는 거의 야산상태입니다. 또한 기호 1 지상에 제시외 분묘 2기, 기호 3 지상에 제시외창고, 기호 5지상에 제시외 분묘 1기가 소재합니다.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

기호 1- 5 공히 공부상 지목은 "전"이나 대부분의 토지가 장기간 휴경상태로 방치되어 토림화가 진행되었고, 기호 2는 거의 야산상태입니다. 또한 기호 1 지상에 제시외 분묘 2기, 기호 3 지상에 제시외창고, 기호 4지상에 제시외 분묘 2기가 소재합니다.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 참고사항 : 본건 토지의 지적은 측량성과도에 의한 것이 아닌 지적공부에 의하고 지적경계는 주위, 지형, 지물, 주위 토지이용상황, 항공지도 등을 이용하여 확인하였는 바, 정확한 지적경계 및 그에 따른 현실이용상황 등은 측량 등 별도 확인이 필요하오며, 본건 토지 대체로 수풀 및 산림이 울창한 토지로서 기존 조사된 분묘외 추가로 제시외 분묘가 소재할 수 있으니 경매 집행 및 참여시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 참고사항 : 본건 토지의 지적은 측량성과도에 의한 것이 아닌 지적공부에 의하고 지적경계는 주위, 지형, 지물, 주위 토지이용상황, 항공지도 등을 이용하여 확인하였으나, 정확한 지적경계 및 그에 따른 현실이용상황 등은 측량 등 별도 확인이 필요하니 경매 집행 및 참여시 참고하시기 바랍니다.

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조사

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점유

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점유

미상 · 0명

1. 부동산의 현황(지적도 등본 및 전경도 참조)

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

양OO

근저당권자

의OOOOOOOO

소유자

권OO

소유자

윤OO

지상권자

의OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-20 · 경기도 양주시 남면 황방리 산54 · 전 2678㎡
• 19-12-20 · 경기도 양주시 남면 황방리 252 · 전 3732㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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