의정부지법 2019타경73570-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-13 · 경매접수
2. 19-03-14 · 경매개시결정
3. 19-03-14 · 배당요구종기
4. 20-03-18 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2630만 (49%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

140.55㎡ (42.5평)

제시외면적

없음

보증금

4263만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8134만

담당계

12계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화합로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 140.55㎡ (42.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

덕정동 1363

호

3층

당사자

채권자

송OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 "덕정역(전철역 1호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 시장, 주상용건물 및 다세대주택 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역("덕정역"1호선)이 소재하는 바, 정류장 및 역까지의 거리, 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하3층, 지상17층 건물 내 제1층 제104호 외 6개호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감, 몰탈 마감 등, 바 닥 : 타일깔기 마감 등, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공히 근린생활시설로 이용 중임. - 일련번호 1) 근린생활시설(상호 "김밥나라") - 일련번호 2) - 4), 7) 근린생활시설(공실) - 일련번호 5), 6) 근린생활시설(상호 "보스톤수치과") ※ 본건 일련번호 5), 6)는 내부벽체 없이 일괄로 이용 중임. ※ 세부 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

냉난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지기, 화재경보기, 스프링클러, 카리프트, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20M 및 동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

가. 기호 "(1)" 토지는 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 나. 기호 "(2)" 토지는 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종제한), 상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 중점경관관리구역(덕정역), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 화합로 1363, 1층104호 (덕정동,아트시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 양주시 화합로 1363, 2층201호 (덕정동,아트시티) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 양주시 화합로 1363, 2층202호 (덕정동,아트시티) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 양주시 화합로 1363, 2층203호 (덕정동,아트시티) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 양주시 화합로 1363, 3층301호 (덕정동,아트시티) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 양주시 화합로 1363, 3층302호 (덕정동,아트시티) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 양주시 화합로 1363, 3층303호 (덕정동,아트시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

가. 현 황 : (1) 목록 1.부동산(1층 104호 상가)는 철근콘크리이트 구조물의 지하 3층, 지상 17층의 오피스텔 및 근린생활시설물인 “아트시티” 건물의 1층에 소재하고 있는 상가로, “김밥나라(031-866-3939)”라는 상호로 영업중에 있음

부동산표시목록

가등기권자

한OOOOOOOOO

가압류권자

송OO

가처분권자

한OO

교부권자

양OO

기타

법OOO OOO

기타

최OOOOO OOOO OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

노OO

배당요구권자

부OOOOOOOOOOO

배당요구권자

이O

배당요구권자

이OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

진OO

임차인

김OO

임차인

농OOOOOOOOOOOOOOO

임차인

변OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-18 · 경기도 양주시 화합로 1363, 2층202호 (덕정동,아트시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하3층, 지상17층 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택(원룸형), 근린생활시설 지하3층 523.05㎡ 지하2층 642.70㎡ 지하1층 640.79㎡ 1층 504.05㎡ 2층 500.18㎡ 3층 500.18㎡ 4층 500.18㎡ 5층 500.18㎡ 6층 500.18㎡ 7층 500.18㎡ 8층 500.18㎡ 9층 428.80㎡ 10층 428.73㎡ 11층 428.73㎡ 12층 481.25㎡ 13층 481.25㎡ 14층 481.25㎡ 15층 481.25㎡ 16층 494.47㎡ 17층 494.47㎡ 철근콘크리트구조 140.55㎡

주변

학군

• 166m · 덕정중학교 · 중학교
• 312m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 924m · 칠봉초등학교 · 초등학교
• 1035m · 고암초등학교 · 초등학교
• 1051m · 덕정고등학교 · 고등학교
• 1134m · 고암중학교 · 중학교
• 1264m · 주원초등학교 · 초등학교
• 1381m · 회천초등학교 · 초등학교
• 1439m · 회천중학교 · 중학교

버스

• 25m · 덕정역 · 1100, 1101, 118, 1306, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 8300, 87, 8906, 91, G1200, G1300, G1300N
• 59m · 덕정역 · 1100, 1101, 118, 1306, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 8300, 87, 8906, 91, G1200, G1300, G1300N
• 308m · 덕정초교앞 · 118, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 87, 91
• 328m · 덕정초교앞 · 118, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 87, 91
• 458m · 한국아파트입구 · 118, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 87, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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