의정부지법 2019타경86392-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-22 · 경매접수
2. 19-10-24 · 경매개시결정
3. 19-10-24 · 배당요구종기
4. 20-07-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2515만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

177.00㎡ (53.5평)

제시외면적

없음

보증금

251만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9539만

담당계

7계 · 031-828-0327(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

부흥로925번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

광적면 445-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "가납3리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역( 위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람), 제한보호구역(위임지역 12M), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역(민원해결 과에 문의바랍니다)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 ‘사진용지’ 와 같이 타인소유의 합법적인 건물(벽돌조 기와지붕 주 택 74.12㎡, 소유자: 오창환) 및 제시외 건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 본건의 임대관계는 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 별도의 임대관계서류 는 구비치 못하였으니 경매진행시 재확인 바랍니다. 2. 기 타 본건 지상에 후첨 ‘사진용지’ 와 같이 타인소유의 합법적인 건물(벽돌조 기와지붕 주택 74.12㎡, 소유자: 오창환) 및 제시외 건물㉠,㉡이 소재하나 본 평가에서는 이 에 구애없이 토지를 평가하였으며 제시외 건물이 본건 토지에 미치는 영향을 고려한 단가는 토지 감정평가명세표 " 비고" 란에 별도로 기재하였으니 경매진행시 참고 바 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광적면 가납리 445-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 이 건 토지의 공부상 지목은 `대`이고, 현황은 제시외 건물의 부지 및 텃밭 등으로 이용하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

유OOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOOOOOOOO

공유자

오OO

근저당권자

임OO

근저당권자

임OOO

압류권자

성OOOO

압류권자

양OO

점유자

오OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-27 · 경기도 양주시 광적면 가납리 445-1 · 대 513㎡ (강석윤 지분 전부 (513분의 177))

주변

학군

• 1080m · 가납초등학교 · 초등학교
• 1376m · 조양중학교 · 중학교

버스

• 246m · 능안말 · 133, 35
• 252m · 진웅산업 · 133, 35
• 346m · 진웅산업 · 133, 35
• 485m · 능안공단 · 133, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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