의정부지법 2020타경3638-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-27 · 경매접수
2. 20-02-28 · 경매개시결정
3. 20-02-28 · 배당요구종기
4. 21-06-11 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 1203만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

169.98㎡ (51.4평)

토지면적

29782.00㎡ (9009.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2120만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 6536만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 169.98㎡ (51.4평) · 경량철골조 · 임야

대지권

광적면 57 · 계획관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

파OOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

정OO 외 4명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 우고리 소재 "삼현교차로" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 전원주택 및 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하고, 간선도로가 가까이 위치하고 있어 대중 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 북서향 급경사의 부정형 토지이며, 자연림 상태의 임야로서, 일단의 토지가 개발행위허가를 득한후 평탄화 작업을 거친 상태임. 기호(3) : 가장형 평지의 토지로서, 현재 기호(4,5)건물의 단독주택 부지로 이용중임. 기호(6) : 사다리 평지의 토지로서, 공부상 지목은 전이나, 현재 기호(3) 토지와 인접하여 단독주택 부지 등으로 이용중임. 기호(7) : 사다리 평지의 토지로서, 공부상 지목은 전이나, 현재 주거나지 상태임. 기호(8) : 사다리 평지의 토지로서, 공부상 지목은 전이며, 현재 전기타 상태임. 기호(9) : 부정형 평지의 토지로서, 공부상 지목은 전"이며, 현재 전기타 상태임. 기호(10) : 사다리 평지의 토지로서, 공부상 지목은 전이나, 현재 도로로 이용중임. 기호(11) : 사다리 평지의 토지로서, 공부상 지목은 대이며, 현재 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 일단의 토지 북서측으로 폭 약10M의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지(인허가 및 토지매입시 산림휴양과 문의 바랍니다)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<추가기재> 해당지번 중94㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)임. 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(3-8,10) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역5.5M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(9) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(11) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(위임지역5.5M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1,2)는 공부상 임야이나, 일단의 토지 일부가 개발행위허가를 득하고 평탄화 작업을 거친 상태임. 기호(10) 공부상 지목은 전이나, 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4),(5) 공히 경량철골구조 경량철골조지붕 1층 단독주택으로서 외벽은 적연와조적쌓기 마감임, 내벽은 몰탈위 벽지도배 및 일부타일 마감, 바닥은 아스타일 및 강화마루 마감등, 창호는 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4),(5) 공히 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(4),(5) : 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(4),(5) : 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(4),(5) : 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(4),(5) : 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광적면 우고리 산57 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 양주시 광적면 우고리 652-13 · 토지 · 전
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• 목록 13 · 경기도 양주시 광적면 우고리 산58-3 · 토지
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 5명

점유

기타점유 · 2명

점유

기타점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산 전반 개괄

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

서O OOO

교부권자

양OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

파OOOOOOOOOO

소유자

우OO

소유자

이O

소유자

이OO

소유자

정OO

소유자

최OO

압류권자

서O OOO

압류권자

서OOOOOOO

임차인

류OO

임차인

한OO

점유자

류OO

점유자

양OO

점유자

이OO

점유자

최OO

점유자

한OO

지상권자

장OOOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

장OOOOOOOO

채권자

파OOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

채무자

주OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-06-11 · 경기도 양주시 광적면 우고리 산57 · 임야 14587㎡
• 21-06-11 · 경기도 양주시 광적면 우고리 652-13 · 전 88㎡
• 21-06-11 · 경기도 양주시 광적면 우고리 652 · 대 991㎡
• 21-06-11 · 경기도 양주시 광적면 우고리 650-15 · 도로 110㎡
• 21-06-11 · 경기도 양주시 광적면 우고리 산58-3 · 임야 4953㎡
• 21-06-11 · 경기도 양주시 광적면 우고리 산58-4 · 임야 2650㎡
• 21-06-11 · 경기도 양주시 광적면 우고리 650-2 · 대 863㎡
• 21-06-11 · 경기도 양주시 광적면 현석로 180 (가동) · 경량철골구조 경량철골조지붕 1층 단독주택 84.99 ㎡
• 21-06-11 · 경기도 양주시 광적면 현석로 180 (나동) · 경량철골구조 경량철골조지붕 1층 단독주택 84.99 ㎡
• 21-06-11 · 경기도 양주시 광적면 우고리 650-14 · 전 225㎡
• 21-06-11 · 경기도 양주시 광적면 우고리 650-16 · 전 587㎡
• 21-06-11 · 경기도 양주시 광적면 우고리 652-6 · 전 295㎡
• 21-06-11 · 경기도 양주시 광적면 우고리 652-8 · 전 4433㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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